上海店铺转让合同标准文本

上海店铺转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于上海市__________区__________路的店铺（以下简称“标的店铺”）转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的店铺信息

1.标的店铺位于上海市__________区__________路__________号，面积为__________平方米。

2.标的店铺证照齐全，包括但不限于营业执照、房屋产权证、土地使用权证等。

3.标的店铺所属经营范围为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的店铺转让价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“转让价格”。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的全部转让价格后，将向乙方出具相应的收据。

三、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方办理标的店铺的产权、经营权等相关证照过户手续。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，完成标的店铺的装修、设备安装等工作。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的店铺的现有货物、设备等资产无偿移交给乙方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时办理标的店铺产权、经营权等相关证照过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方营业执照复印件。

2.标的店铺产权证复印件。

3.标的店铺土地使用权证复印件。

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

2.双方在签订本合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

3.本合同未尽事宜，以双方另行协商达成的补充协议为准。

4.本合同经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。

5.如有任何疑问，请咨询专业法律人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订，就甲方拥有的位于上海市__________区__________路的店铺（以下简称“标的店铺”）转让事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的店铺信息

1.标的店铺位于上海市__________区__________路__________号，面积为__________平方米。

2.标的店铺证照齐全，包括但不限于营业执照、房屋产权证、土地使用权证等。

3.标的店铺所属经营范围为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的店铺转让价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“转让价格”。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价格支付至甲方指定账户。

3.丙方作为担保方，对本合同转让价格的支付承担连带责任担保。

三、甲方权益及责任

1.甲方保留标的店铺的经营管理权，乙方在支付转让价格后，享有标的店铺的独立经营权。

2.甲方负责办理标的店铺产权、经营权等相关证照过户手续，确保乙方顺利取得相关证照。

3.甲方承诺标的店铺在转让前无任何未了债务或纠纷，否则由甲方承担相应责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有标的店铺的独立经营权，并承担标的店铺的经营风险。

2.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，合法经营。

3.乙方在合同约定的期限内支付转让价格，否则应承担违约责任。

五、丙方权益及责任

1.丙方作为担保方，对本合同转让价格的支付承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护甲方权益。

3.若乙方违约，丙方应在甲方提出要求后，承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

2.乙方违反合同约定，导致标的店铺的经营出现重大问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在经营过程中，不得将标的店铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.乙方在经营过程中，不得损害甲方权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件。

2.标的店铺产权证复印件。

3.标的店铺土地使用权证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的店铺的转让顺利进行。通过丙方的担保，甲方在转让过程中能够获得更可靠的保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保在转让过程中能够维护自身利益。乙方作为受让方，应严格遵守合同约定，合法经营，以实现标的店铺的持续盈利。本合同的签订，旨在规范标的店铺的转让流程，保障甲乙丙三方的合法权益，实现合作共赢。

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。

2.双方在签订本合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。

3.本合同未尽事宜，以三方另行协商达成的补充协议为准。

4.本合同经三方签字（或盖章）后，具有法律效力。

5.如有任何疑问，请咨询专业法律人士。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订，就甲方拥有的位于上海市__________区__________路的店铺（以下简称“标的店铺”）租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的店铺信息

1.标的店铺位于上海市__________区__________路__________号，面积为__________平方米。

2.标的店铺证照齐全，包括但不限于营业执照、房屋产权证、土地使用权证等。

3.标的店铺所属经营范围为__________。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同标的店铺租赁价格为人民币__________元整（￥__________元），以下简称“租赁价格”。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将首期租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为担保方，对本合同租赁价格的支付承担连带责任担保。

三、乙方权益及责任

1.乙方享有标的店铺的独立租赁权，并有权按照约定的用途进行经营活动。

2.乙方在租赁期内，有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备安装等。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，合法经营。

四、甲方权益及责任

1.甲方负责维护标的店铺的产权和使用权，确保乙方在租赁期内合法使用。

2.甲方应按照合同约定，及时收取租金，并保证租金的合法合规。

3.甲方应保证标的店铺在租赁前无任何未了债务或纠纷，否则由甲方承担相应责任。

五、丙方权益及责任

1.丙方作为担保方，对本合同租赁价格的支付承担连带责任担保。

2.丙方有权监督甲方的经营行为，确保甲方履行合同义务。

3.若甲方违约，丙方应在乙方提出要求后，承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未收租金的__________%。

2.甲方违反合同约定，未提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

4.乙方在租赁期内，不得将标的店铺用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.乙方在租赁期内，不得损害甲方权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照复印件。

2.标的店铺产权证复印件。

3.标的店铺土地使用权证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

十、总结

乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的租赁权益和经营利益，确保在租赁期内能够获得稳定的经营环境和收益。丙方的担保作用，为乙方的租赁提供了额外的保障。甲方作为出租方，其权益和责任被弱化，但仍需履行合同约定