创业租门面合同标准文本

创业租门面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的门面位于____________________，面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方后，无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修状况。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修费用，但甲方因房屋主体结构、设备故障等原因造成的损失，由甲方承担。

5.3乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，不得擅自丢弃、损坏或擅自改动租赁物及附属设施。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，违约方应承担违约责任。

6.2乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

6.3甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.门面照片及平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门面，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述门面，丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的门面位于____________________，面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在乙方未能按本合同约定支付租金时，承担连带清偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租金优先受偿权，在乙方违约或无力支付租金时，丙方应先偿还甲方租金。

5.2甲方有权要求乙方提供财产抵押或保证人，以确保租金的按时支付。

5.3甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照甲方要求，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修状况。

6.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的维修费用，但甲方因房屋主体结构、设备故障等原因造成的损失，由甲方承担。

6.3乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，不得擅自丢弃、损坏或擅自改动租赁物及附属设施。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。

7.3乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

9.2第三方作为担保人，能够增强甲乙双方的信任度，促进合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，能够有效约束乙方，降低租赁风险。

10.3甲方在合同中享有租金优先受偿权，能够确保租金的及时回收，保障甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方同意出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述商铺，丙方作为第三方担保人，对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商铺位于____________________，面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

银行账号：____________________

开户行：____________________

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在乙方未能按本合同约定支付租金时，承担连带清偿责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对商铺进行合法装修，但需提前通知甲方并取得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知甲方。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证商铺的房屋结构安全，确保乙方正常使用。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理费用的____%。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方的合法权益。

9.2乙方通过设定明确的租金调整机制和违约责任，能够有效维护自身利益。

9.3乙方在租赁期限内对商铺的装修和使用具有更大的自主权，有利于提升经营效益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，有利于平