别墅资产收购合同标准文本

别墅资产收购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）愿意购买乙方（以下简称“卖方”）所拥有的位于_________市_________区_________路的别墅资产，并经双方友好协商，就本次别墅资产收购事宜达成如下协议：

一、收购标的

1.1买方同意收购卖方所拥有的位于_________市_________区_________路的别墅资产，以下简称“收购标的”。

1.2收购标的包括但不限于以下内容：

（1）建筑物：包括但不限于主体结构、附属设施、装饰装修等；

（2）土地使用权：包括但不限于土地使用权证、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相关权益：包括但不限于物业管理权、配套设施使用权等。

二、收购价格

2.1本次收购标的的收购价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2上述收购价格不含税费，买方应依法承担相关税费。

三、付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整作为定金。

3.2剩余收购款项，买方应在办理产权过户手续前支付完毕。

四、产权过户

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理收购标的的产权过户手续。

4.2买方应在支付完毕全部收购款项后，协助卖方办理产权过户手续。

五、违约责任

5.1若卖方未按本合同约定履行其义务，导致收购标的无法按期过户，卖方应向买方支付违约金，违约金为收购标的收购价格的_________%。

5.2若买方未按本合同约定履行其义务，导致收购标的无法按期过户，买方应向卖方支付违约金，违约金为收购标的收购价格的_________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.收购标的土地使用权证复印件；

2.收购标的房屋所有权证复印件；

3.收购标的物业合同复印件；

4.双方身份证明复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意收购乙方（以下简称“卖方”）所拥有的位于_________市_________区_________路的别墅资产，为保障甲方的权益，确保收购过程顺利进行，并引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方参与，提供担保服务，经三方友好协商，就本次别墅资产收购事宜达成如下协议：

一、收购标的

1.1买方同意收购卖方所拥有的位于_________市_________区_________路的别墅资产，以下简称“收购标的”。

1.2收购标的包括但不限于以下内容：

（1）建筑物：包括但不限于主体结构、附属设施、装饰装修等；

（2）土地使用权：包括但不限于土地使用权证、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相关权益：包括但不限于物业管理权、配套设施使用权等。

二、收购价格及付款方式

2.1本次收购标的的收购价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2上述收购价格不含税费，买方应依法承担相关税费。

2.3买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向卖方支付人民币_________元整作为定金。

2.4剩余收购款项，买方应在办理产权过户手续前支付完毕。

三、担保方责任

3.1担保方同意为卖方提供担保，确保卖方在合同约定的期限内履行其义务。

3.2担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向买方支付人民币_________元整作为担保金。

3.3若卖方未按本合同约定履行其义务，导致收购标的无法按期过户，担保方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求卖方提供收购标的的权属证明、房屋质量检测报告等相关资料。

4.2甲方有权要求卖方在合同签订前将收购标的的债权债务处理完毕。

4.3甲方有权要求卖方在办理产权过户手续前，将收购标的的物业管理权、配套设施使用权等相关权益过户至甲方名下。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若卖方未按本合同约定履行其义务，导致收购标的无法按期过户，卖方应向买方支付违约金，违约金为收购标的收购价格的_________%。

5.2若卖方在合同履行过程中，隐瞒收购标的的真实情况，导致甲方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置收购标的，否则甲方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.收购标的土地使用权证复印件；

2.收购标的房屋所有权证复印件；

3.收购标的物业合同复印件；

4.双方身份证明复印件；

5.担保方担保函。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保收购过程顺利进行。

2.降低甲方在收购过程中的风险。

3.提高收购标的的过户效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在收购过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在收购过程中的决策效率。

3.降低甲方在收购过程中的成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“卖方”）拥有位于_________市_________区_________路的别墅资产，并有意出售，甲乙双方经协商，并引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方参与，提供担保服务，为保障乙方权益，确保交易安全，经三方友好协商，就本次别墅资产出售事宜达成如下协议：

一、出售标的

1.1乙方同意出售其拥有的位于_________市_________区_________路的别墅资产，以下简称“出售标的”。

1.2出售标的包括但不限于以下内容：

（1）建筑物：包括但不限于主体结构、附属设施、装饰装修等；

（2）土地使用权：包括但不限于土地使用权证、土地使用年限、土地用途等；

（3）其他相关权益：包括但不限于物业管理权、配套设施使用权等。

二、出售价格及付款方式

2.1本次出售标的的出售价格为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2上述出售价格不含税费，乙方应依法承担相关税费。

2.3买方应在合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付人民币_________元整作为定金。

2.4剩余出售款项，买方应在办理产权过户手续前支付完毕。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方在合同约定的期限内履行其付款义务。

3.2担保方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方支付人民币_________元整作为担保金。

3.3若买方未按本合同约定履行其付款义务，导致乙方无法按期收到出售款项，担保方应承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求买方提供购买意愿的真实性和支付能力的证明。

4.2乙方有权要求买方在合同签订前将出售标的的债权债务处理完毕。

4.3乙方有权要求买方在办理产权过户手续前，将出售标的的物业管理权、配套设施使用权等相关权益过户至乙方名下。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定履行其付款义务，导致乙方无法按期收到出售款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金为出售标的出售价格的_________%。

5.2若甲方在合同履行过程中，违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自处置出售标的，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.出售标的土地使用权证复印件；

2.出售标的房屋所有权证复印件；

3.出售标的物业合同复印件；

4.双方身份证明复印件；

5.担保方担