北京市家装合同范例

北京市家装合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅室内装饰装修工程（以下简称“装修工程”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修工程地点：__________

1.2装修工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面、地面、顶面装饰、门窗更换、洁具、灯具等。

1.3装修工程面积：__________平方米。

1.4装修工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、工程款项

2.1工程款总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付合同总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付合同总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的__________%；

（5）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付维修费用。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

（1）开工前，乙方应向甲方提供详细的施工方案及施工图纸；

（2）施工过程中，乙方应按照施工图纸及合同约定，按时完成各阶段的工程进度；

（3）工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及保修卡。

3.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内组织验收；

（2）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改完毕，重新进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付工程款。

四、工程质量及保修

4.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量；

（2）甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合。

4.2工程保修：

（1）工程保修期为__________年；

（2）保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修；

（3）保修期满后，如因乙方施工原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自改变工程内容的，应承担相应的责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方施工过程中，因自身原因导致工程质量问题的，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸及预算书；

2.装修工程合同补充协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住宅室内装饰装修工程（以下简称“装修工程”）的质量和进度，同时确保工程款的安全与合理使用，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管主体。甲方与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装修工程的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修工程地点：__________

1.2装修工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面、地面、顶面装饰、门窗更换、洁具、灯具等。

1.3装修工程面积：__________平方米。

1.4装修工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、第三方监管

2.1丙方作为第三方监管主体，负责监督乙方在装修工程过程中的施工质量、进度、资金使用等情况。

2.2丙方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸、材料清单等相关文件，并对乙方施工过程中的问题提出整改意见。

2.3丙方对乙方的施工质量、进度、资金使用等情况进行不定期检查，如发现问题，应及时通知乙方整改。

三、工程款项及第三方监管费用

3.1工程款总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付合同总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付合同总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的__________%；

（5）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付维修费用。

3.3第三方监管费用：人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付给丙方。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：

（1）开工前，乙方应向甲方提供详细的施工方案及施工图纸；

（2）施工过程中，乙方应按照施工图纸及合同约定，按时完成各阶段的工程进度；

（3）工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及保修卡。

4.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内组织验收；

（2）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改完毕，重新进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付工程款。

五、工程质量及保修

5.1工程质量：

（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量；

（2）甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合；

（3）丙方对工程质量进行监管，确保工程质量符合国家标准。

5.2工程保修：

（1）工程保修期为__________年；

（2）保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修；

（3）保修期满后，如因乙方施工原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保装修工程的质量和进度；

6.2甲方有权对乙方的施工质量、进度、资金使用等情况进行监督，并提出整改意见；

6.3甲方有权要求丙方对装修工程进行监管，确保工程质量和进度；

6.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定进行施工，确保装修工程的质量和进度；

7.2乙方应积极配合甲方的监督和整改意见；

7.3乙方应按时完成工程进度，确保工程按时竣工；

7.4乙方应遵守国家相关标准和规范，确保装修工程的质量；

7.5乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

8.2乙方施工过程中，因自身原因导致工程质量问题的，应承担相应的责任；

8.3乙方擅自改变工程内容的，应承担相应的责任；

8.4丙方未履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自行终止。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及预算书；

2.装修工程合同补充协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管主体，旨在保障甲方权益，确保装修工程的质量和进度，同时监督乙方的资金使用情况，防止资金流失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为装修工程的出资方，对工程质量、进度和资金使用等方面具有最终决策权。甲方主导合同签订和履行，有利于维护自身权益，确保装修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业装饰装修施工方，为了确保其承接的装修工程能够顺利进行，同时保障自身权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理主体。甲方（以下简称“甲方”）与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就装修工程的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1装修工程地点：__________

1.2装修工程内容：包括但不限于房屋结构改造、水电改造、墙面、地面、顶面装饰、门窗更换、洁具、灯具等。

1.3装修工程面积：__________平方米。

1.4装修工程工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

二、第三方监理

2.1丁方作为第三方监理主体，负责对装修工程的施工质量、进度、材料使用等进行全面监理。

2.2丁方有权要求乙方提供施工方案、施工图纸、材料清单等相关文件，并对施工过程中的问题提出监理意见。

2.3丁方对施工过程中的质量问题、进度延误等情况进行定期检查，确保工程按计划进行。

三、工程款项及监理费用

3.1工程款总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）签订合同后，甲方支付合同总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总额的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付合同总额的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的__________%；

（5）工程保修期内，如出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付维修费用。

3.3监理费用：人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付给丁方。

四、工程进度及验收

4.1工程进度：

（1）开工前，乙方应向甲方提供详细的施工方案及施工图纸；

（2）施工过程中，乙方应按照施工图纸及合同约定，按时完成各阶段的工程进度；

（3）工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料及保修卡。

4.2工程验收：

（1）工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内组织验收；

（2）验收不合格的，乙方应在__________个工作日内整改完毕，重新进行验收；

（3）验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付工程款。

五、施工质量及保修

5.1施工质量：

（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量；

（2）丁方对施工质量进行监理，确保工程质量符合国家标准；

（3）乙方对因自身原因导致的施工质量问题承担全部责任。

5.2工程保修：

（1）工程保修期为__________年；

（2）保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修；

（3）保修期满后，如因乙方施工原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如材料、设备等；

6.3乙方有权要求甲方配合施工过程中的各项事宜；

6.4乙方有权在工程进度延误、质量问题时要求甲方承担相应责任。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定支付工程款项；

7.2甲方应提供必要的施工条件，确保施工顺利进行；

7.3甲方应配合乙方施工过程中的各项事宜；

7.4甲方应承担因自身原因导致的工程进度延误、质量问题等责任。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金；

8.2甲方擅自改变工程内容的，应承担相应的责任；

8.3乙方未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

8.4乙方施工过程中，因自身原因导致工程质量问题的，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丁方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或任何一方违约，经另一方书面通知后，本合同自行终止。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及预算书；

2.装修工程合同补充协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：_______