佳木斯购房合同样本

佳木斯购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“房产”）的房屋产权，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：______________________________

1.2房产证号：______________________________

1.3建筑面积：______________________________平方米

1.4房屋结构：______________________________

1.5房屋用途：______________________________

1.6产权性质：______________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意房屋总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方支付房屋价款的期限及方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（3）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（4）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（5）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（6）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整。

三、交付及入住

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房产交付乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房产后__________________________日内办理入住手续。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同签订后，房产相关的税费由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元；

（2）若甲方隐瞒房产存在权属纠纷、质量瑕疵等事实，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元；

（2）若乙方在未办理入住手续前擅自使用房产，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“房产”）的房屋产权，乙方愿意购买该房产，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：______________________________

1.2房产证号：______________________________

1.3建筑面积：______________________________平方米

1.4房屋结构：______________________________

1.5房屋用途：______________________________

1.6产权性质：______________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意房屋总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方支付房屋价款的期限及方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（3）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（4）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（5）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（6）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付房屋价款。

3.2若乙方未按本合同约定支付房屋价款，第三方应在收到甲方通知后__________________________日内，代为支付乙方应付款项。

3.3第三方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房产交付乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的房产后__________________________日内办理入住手续。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同签订后，房产相关的税费由__________________________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求第三方按照本合同约定承担担保责任，第三方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方按照约定办理入住手续，乙方未按时办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

7.2若乙方在未办理入住手续前擅自使用房产，致使甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋价款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

甲方（卖方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

第三方（融资方）：__________________________

地址：______________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于乙方拟购买位于__________________________（以下简称“房产”）的房屋，为满足乙方购买需求，甲方同意出售该房产。为保障乙方的购买权益，第三方作为融资方，同意为本合同提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产地址：______________________________

1.2房产证号：______________________________

1.3建筑面积：______________________________平方米

1.4房屋结构：______________________________

1.5房屋用途：______________________________

1.6产权性质：______________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1双方同意房屋总价为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方通过第三方融资，分阶段支付房屋价款。

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________________________元整作为定金；

（2）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（3）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（4）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（5）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整；

（6）__________________________日前，乙方支付人民币__________________________元整。

三、第三方融资责任

3.1第三方为本合同提供融资服务，确保乙方在规定期限内获得所需资金。

3.2第三方在乙方未按时支付房屋价款时，有权向甲方追偿。

3.3第三方有权在乙方违约时，提前终止融资服务。

四、交付及入住

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将房产交付乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的房产后__________________________日内办理入住手续。

五、税费承担

5.1双方约定，本合同签订后，房产相关的税费由__________________________方承担。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求第三方按照约定提供融资服务，第三方未履行融资义务，乙方有权解