农村转让土地合同样本

农村转让土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），面积为__________________________平方米，乙方有意向受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.转让土地位于__________________________，土地权属清晰，无权属纠纷。

2.转让土地用途为__________________________。

3.转让土地的权属证书为__________________________。

二、转让方式及价格

1.甲方同意将转让土地转让给乙方，转让方式为__________________________。

2.转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、转让土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________日内，将转让土地交付给乙方。

2.乙方在取得转让土地后，应按照__________________________规定，合理利用土地，不得改变土地用途。

四、税费承担

1.转让土地过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由__________________________方承担。

2.乙方在取得转让土地后，应依法缴纳__________________________等相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付转让土地的，应向乙方支付__________________________元违约金。

2.乙方未按约定用途使用转让土地的，应向甲方支付__________________________元违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）转让土地权属证书复印件；

（2）土地转让审批文件复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让土地权属证书复印件；

（2）土地转让审批文件复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），面积为__________________________平方米，乙方有意向受让该土地，为保障甲方的权益和土地的合理利用，丙方作为监管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.转让土地位于__________________________，土地权属清晰，无权属纠纷。

2.转让土地用途为__________________________。

3.转让土地的权属证书为__________________________。

二、转让方式及价格

1.甲方同意将转让土地转让给乙方，转让方式为__________________________。

2.转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方监管职责

1.丙方负责监督乙方对转让土地的合理利用，确保乙方遵守国家相关法律法规和政策规定。

2.丙方有权对乙方在转让土地上的建设活动进行现场检查，确保乙方按照约定的用途进行建设。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在土地转让后，保持土地的完整性和合理性，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权要求乙方在建设过程中，严格按照规划方案进行施工，不得擅自改变规划。

3.甲方有权要求乙方在土地转让后，按照约定支付转让价款。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，合理利用转让土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定用途进行建设，不得将土地用于非法用途。

3.乙方应按时足额支付转让价款。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时足额支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

3.若乙方在建设过程中违反规划，甲方有权要求乙方停止建设，并恢复原状，乙方应承担由此产生的全部费用。

七、丙方权利及义务

1.丙方有权对乙方在转让土地上的建设活动进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和政策规定。

2.丙方有权要求乙方提供相关建设资料，以供监管。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方提交监管方案。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）转让土地权属证书复印件；

（2）土地转让审批文件复印件；

（3）丙方监管方案；

（4）其他相关证明文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保乙方在受让土地后，能够按照国家相关法律法规和政策规定合理利用土地，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地的所有权人，有权确保土地的合理利用，并通过合同条款，保障自己在土地转让过程中的权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了土地转让过程中的合法权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地（以下简称“转让土地”），面积为__________________________平方米，乙方有意向受让该土地，为保障乙方的权益和土地的合理开发，丙方作为保障方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.转让土地位于__________________________，土地权属清晰，无权属纠纷。

2.转让土地用途为__________________________。

3.转让土地的权属证书为__________________________。

二、转让方式及价格

1.甲方同意将转让土地转让给乙方，转让方式为__________________________。

2.转让价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、丙方保障职责

1.丙方负责监督甲方的土地转让行为，确保土地转让过程合法合规。

2.丙方负责对乙方在受让土地后的开发项目进行全程监管，确保项目按照约定进行。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在转让土地过程中，确保土地权属清晰，无任何争议。

2.乙方有权要求甲方提供土地的详细资料，包括土地权属证明、规划审批文件等。

3.乙方有权要求甲方在土地转让后，提供必要的协助，如办理过户手续等。

五、甲方责任及义务

1.甲方应确保转让土地的权属清晰，无任何法律障碍。

2.甲方应配合乙方办理土地过户手续，并在乙方要求下提供必要的协助。

3.甲方应按照约定时间完成土地转让，不得无故拖延。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未在约定时间内完成土地转让，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的_____%。

2.若甲方提供虚假的土地资料，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.若甲方在土地转让过程中，出现违反法律法规的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方权利及义务

1.丙方有权要求甲方提供土地转让的相关资料，以供审核。

2.丙方有权要求乙方提供开发项目的相关资料，以供监管。

3.丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方提交保障方案。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）转让土地权属证书复印件；

（2）土地转让审批文件复印件；

（3）丙方保障方案；

（4）其