分户评估报告合同标准文本

分户评估报告合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（评估机构）：__________

鉴于甲方需要对所拥有的某物业进行分户评估，以确定其市场价值，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行分户评估事宜，达成如下协议：

一、评估范围

1.甲方委托乙方对位于__________的物业进行分户评估。

2.评估范围包括但不限于物业的结构、功能、用途、地理位置、配套设施、周边环境等。

二、评估内容

1.乙方应按照甲方的要求，对物业进行实地勘察，收集相关资料，并依据国家有关法律法规、评估规范和行业标准，对物业进行分户评估。

2.评估内容包括但不限于：

（1）物业的建筑面积、套内面积、使用面积等；

（2）物业的装修状况、配套设施、设备状况等；

（3）物业的地理位置、周边环境、交通便利程度等；

（4）物业的市场价值、出租收益、投资回报等。

三、评估方法

1.乙方应采用合理的评估方法，确保评估结果的准确性。

2.评估方法包括但不限于：

（1）成本法：以物业的重置成本为基础，结合物业的折旧等因素进行评估；

（2）市场法：以市场上类似物业的交易价格为基础，结合物业的特点进行评估；

（3）收益法：以物业的租金收入为基础，结合租金水平、空置率等因素进行评估。

四、评估报告

1.乙方应在甲方要求的期限内完成评估工作，并向甲方提交分户评估报告。

2.评估报告应包括以下内容：

（1）评估目的、范围和依据；

（2）评估方法、步骤和结果；

（3）评估结论和意见；

（4）评估过程中发现的问题及建议。

五、费用及支付

1.评估费用为人民币__________元，由甲方支付。

2.甲方应在评估工作开始前，将评估费用支付给乙方。

3.若评估工作因甲方原因终止，甲方应支付乙方已发生的费用。

六、保密条款

1.乙方在评估过程中，对甲方提供的资料和评估结果负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自评估报告交付之日起，至甲方与乙方终止合作关系止。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付评估费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若乙方未按约定完成评估工作，应向甲方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物业资料；

2.乙方提供的评估规范和行业标准；

3.评估报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（评估机构）：__________

丙方（监督方）：__________

鉴于甲方需要对所拥有的某物业进行分户评估，以确保评估过程的公正性和结果的准确性，甲方委托乙方进行评估，并邀请丙方作为监督方对评估过程进行监督。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、评估范围

1.甲方委托乙方对位于__________的物业进行分户评估。

2.评估范围包括但不限于物业的结构、功能、用途、地理位置、配套设施、周边环境等。

二、评估内容

1.乙方应按照甲方的要求，对物业进行实地勘察，收集相关资料，并依据国家有关法律法规、评估规范和行业标准，对物业进行分户评估。

2.评估内容包括但不限于：

（1）物业的建筑面积、套内面积、使用面积等；

（2）物业的装修状况、配套设施、设备状况等；

（3）物业的地理位置、周边环境、交通便利程度等；

（4）物业的市场价值、出租收益、投资回报等。

三、丙方职责

1.丙方作为监督方，负责对乙方评估过程的公正性、评估方法及评估结果的准确性进行监督。

2.丙方有权要求乙方提供评估依据、评估方法和评估结果的相关资料。

3.丙方有权要求乙方对评估过程中存在的问题进行解释和说明。

四、费用及支付

1.评估费用为人民币__________元，由甲方支付。

2.甲方应在评估工作开始前，将评估费用支付给乙方。

3.若评估工作因甲方原因终止，甲方应支付乙方已发生的费用。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定的时间内完成评估工作。

2.甲方有权要求乙方在评估过程中提供必要的信息和资料。

3.甲方有权要求丙方对评估过程进行监督，确保评估结果的公正性。

4.甲方有权要求乙方对评估结果进行解释和说明。

5.甲方有权在评估过程中提出质疑，要求乙方进行复核。

六、乙方的义务

1.乙方应按照甲方的要求，在约定的时间内完成评估工作。

2.乙方应保证评估结果的准确性、公正性和合法性。

3.乙方应遵守国家有关法律法规、评估规范和行业标准。

4.乙方应接受丙方的监督，对评估过程中存在的问题进行解释和说明。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定完成评估工作，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方提供的评估结果存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在评估过程中，不得泄露甲方提供的资料和评估结果。

4.乙方不得利用甲方提供的资料和评估结果谋取不正当利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物业资料；

2.乙方提供的评估规范和行业标准；

3.丙方提供的监督规范和标准。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保评估过程的公正性和评估结果的准确性，防止乙方在评估过程中出现徇私舞弊行为，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，对评估结果有重大利益关系，通过主导合同条款，甲方可以更好地保障自身权益，确保评估结果的公正性和准确性，为后续的决策提供有力支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（服务提供方）：__________

乙方（服务接受方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于乙方需要对所拥有的某项目进行工程监理，以确保工程质量和进度，乙方委托甲方提供服务，并邀请丙方作为监理方对服务质量进行监理。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方应按照乙方的要求，对位于__________的项目进行工程监理。

2.服务内容主要包括但不限于：施工质量监督、进度控制、成本管理、安全管理等。

二、丙方职责

1.丙方作为监理方，负责对甲方提供的服务质量进行监理，确保服务质量符合合同约定和行业标准。

2.丙方有权要求甲方提供服务过程中产生的相关资料和记录。

3.丙方有权要求甲方对服务过程中存在的问题进行整改和说明。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在约定的时间内完成工程监理服务。

2.乙方有权要求甲方提供详细的服务报告，包括施工质量、进度、成本和安全等方面的信息。

3.乙方有权对甲方提供的服务提出改进意见，并要求甲方进行改进。

4.乙方有权在服务过程中对甲方的工作进行监督，确保服务质量的持续性。

四、甲方的义务

1.甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内提供高质量的工程监理服务。

2.甲方应确保监理人员具备相应的专业资格和经验。

3.甲方应遵守国家有关法律法规、行业标准和服务规范。

4.甲方应接受丙方的监理，对服务过程中存在的问题进行整改和说明。

五、乙方的权利条款

1.乙方有权在合同签订前对甲方进行尽职调查，了解其资质、信誉和服务能力。

2.乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

3.乙方有权在合同履行期间对甲方的工作进行定期和不定期的检查。

4.乙方有权在服务过程中发现甲方存在违约行为时，要求甲方立即整改或终止合同。

六、甲方的利益条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

2.甲方有权在服务过程中因乙方原因导致额外成本增加时，要求乙方承担相应费用。

3.甲方有权在合同履行完毕后，获得乙方的推荐信，以证明其服务质量。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供服务，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供的服务质量不符合合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在提供服务过程中，不得泄露乙方提供的资料和项目信息。

4.甲方不得利用乙方提供的项目信息谋取不正当利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：