北京市区楼房出租合同样本

北京市区楼房出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于北京市区的楼房一套，现愿意将该楼房出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、房屋维修责任

1.在租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修、养护和更新改造。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、房屋用途限制

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

2.甲方如逾期退还押金，应向乙方支付__________的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.其他双方认为需要提供的文件

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介服务方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于北京市区的楼房一套，现愿意将该楼房出租给乙方，同时丙方作为中介服务方，为甲方和乙方提供租赁服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、中介服务费

1.丙方作为中介服务方，向甲方支付人民币__________元作为服务费。

2.甲方应于签订本合同之日起__________个工作日内向丙方支付服务费。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，保障房屋的安全和完好。

2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，并要求乙方在房屋使用过程中保持房屋的整洁。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得押金退还。

3.乙方应遵守租赁合同约定的各项条款，按时支付租金，并爱护房屋及附属设施。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权根据甲方的要求，向乙方提供租赁服务，包括但不限于房屋的介绍、看房、签约等。

2.丙方有权收取服务费，并在提供满意的服务后获得报酬。

3.丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

九、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

2.甲方如逾期退还押金，应向乙方支付__________的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介服务方，介入本次租赁合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保租赁双方的合法权益得到保障，减少纠纷的发生。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供良好的居住环境，实现租赁双方的互利共赢。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.其他双方认为需要提供的文件

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（中介服务方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方希望租赁位于北京市区的楼房一套，甲方愿意出租，同时丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，须提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、物业管理服务费

1.丙方作为物业管理方，向乙方收取人民币__________元作为服务费。

2.服务费包含房屋的日常维护、清洁、安保等。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间使用房屋，并享有房屋内的居住权。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的物业管理服务，确保居住环境的安全和舒适。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得押金退还。

七、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，并按照合同约定向乙方提供房屋。

2.甲方应配合丙方进行房屋的日常管理，确保乙方居住环境的稳定。

3.甲方在乙方租赁期间不得擅自改变房屋用途，影响乙方的正常居住。

八、丙方权利与义务

1.丙方有权对房屋进行日常管理，包括但不限于清洁、维修、安保等。

2.丙方有权对乙方进行居住行为的监督，确保乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

3.丙方应确保乙方享有居住权，并维护乙方的合法权益。

九、违约责任

1.甲方如未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.丙方如未提供约定的物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经