农村门面房买卖合同标准文本

农村门面房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村门面房买卖合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某门面房，该门面房已取得合法产权，甲方愿意将该门面房出售给乙方；乙方愿意购买该门面房。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面房基本情况

1.1门面房位于：_________________________

1.2门面房建筑面积：_________________________平方米

1.3门面房土地使用权：_________________________

1.4门面房权属证书编号：_________________________

1.5门面房配套设施：_________________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应保证门面房权属清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方应保证门面房不存在任何债权债务纠纷。

2.1.3甲方应按照本合同约定的时间、地点将门面房交付给乙方。

2.1.4甲方应向乙方提供门面房的权属证书、土地使用权证等相关文件。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的金额支付购房款。

2.2.2乙方应按照本合同约定的时间、地点接收门面房。

2.2.3乙方应按照国家法律法规和当地政府规定，合理使用门面房。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额：_________________________元

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款总额的_____%作为定金。

3.2.2乙方应在门面房交付前，支付购房款总额的_____%。

3.2.3乙方应在办理门面房产权过户手续前，支付购房款总额的_____%。

3.2.4乙方应在办理完毕门面房产权过户手续后，支付购房款总额的_____%。

四、交付及过户

4.1交付时间：_________________________

4.2交付地点：_________________________

4.3甲方应在交付前将门面房及配套设施交付给乙方。

4.4双方应在交付时办理交接手续，并签署《门面房交付确认书》。

4.5双方应在办理完毕门面房产权过户手续后，办理门面房使用权及配套设施的交付手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时交付门面房的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.1.2甲方未保证门面房权属清晰的，应承担由此产生的全部责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2.2乙方未合理使用门面房的，应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.门面房权属证书

2.土地使用权证

3.《门面房交付确认书》

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村门面房买卖合同

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某门面房，该门面房已取得合法产权，甲方愿意将该门面房出售给乙方；乙方愿意购买该门面房，并委托丙方提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、门面房基本情况

1.1门面房位于：_________________________

1.2门面房建筑面积：_________________________平方米

1.3门面房土地使用权：_________________________

1.4门面房权属证书编号：_________________________

1.5门面房配套设施：_________________________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方享有门面房的完全所有权，有权将门面房出售给乙方。

2.2甲方应保证门面房权属清晰，无任何权属纠纷。

2.3甲方应向乙方提供门面房的权属证书、土地使用权证等相关文件。

2.4甲方应在乙方支付全部购房款后，按照约定时间、地点将门面房交付给乙方。

2.5甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方提前支付部分购房款。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方享有购买门面房的权利，并按照合同约定支付购房款。

3.2乙方应按时支付购房款，不得延期。

3.3乙方应按照国家法律法规和当地政府规定，合理使用门面房。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，保证乙方按时履行支付购房款的义务。

4.2丙方应在乙方未按时支付购房款时，按照合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前履行合同约定的付款义务。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额：_________________________元

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款总额的_____%作为定金。

5.2.2乙方应在门面房交付前，支付购房款总额的_____%。

5.2.3乙方应在办理门面房产权过户手续前，支付购房款总额的_____%。

5.2.4乙方应在办理完毕门面房产权过户手续后，支付购房款总额的_____%。

六、交付及过户

6.1交付时间：_________________________

6.2交付地点：_________________________

6.3甲方应在交付前将门面房及配套设施交付给乙方。

6.4双方应在交付时办理交接手续，并签署《门面房交付确认书》。

6.5双方应在办理完毕门面房产权过户手续后，办理门面房使用权及配套设施的交付手续。

七、违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.1.2乙方未合理使用门面房的，应承担由此产生的全部责任。

7.2丙方违约责任

7.2.1丙方未履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2.2丙方未及时要求乙方履行付款义务的，应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.门面房权属证书

2.土地使用权证

3.《门面房交付确认书》

第三方介入的意义和目的：

1.提高乙方的付款能力和信誉，降低甲方的交易风险。

2.确保乙方的购房款按时到位，保障甲方的合法权益。

3.增强合同执行的稳定性，减少争议和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保门面房交易的安全性，维护甲方权益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促进农村门面房市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村房产租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于农村的某房产，该房产已取得合法租赁权，甲方愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该房产，并委托丙方提供担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产权属：_________________________

1.4房产配套设施：_________________________

二、乙方的权利和义务

2.1乙方享有在租赁期限内合法使用该房产的权利。

2.2乙方有权要求甲方提供房产权属证明和相关配套设施的完好性证明。

2.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或选择不再续租。

2.4乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按时履行支付租金的义务。

3.2丙方有权在乙方未按时支付租金时，按照合同约定承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提前履行合同约定的付款义务。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在乙方支付定金后，按照约定时间、地点将房产交付给乙方。

4.3甲方应提供房产的合法租赁权，并确保房产在租赁期间内不存在任何妨碍乙方正常使用的因素。

五、租金及支付方式

5.1租金总额：_________________________元/年

5.2支付方式：

5.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付租金总额的_____%作为定金。

5.2.2乙方应于每年__月__日前支付当年的租金总额。

5.2.3乙方应在租赁期满前，根据合同约定支付最后一年的租金。

六、交付及验收

6.1交付时间：_________________________

6.2交付地点：_________________________

6.3甲方应在交付前将房产及配套设施交付给乙方。

6.4双方应在交付时共同进行验收，并签署《房产交付验收确认书》。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.1.2甲方未保证房产权属清晰的，应承担由此产生的全部责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2.2乙方未合理使用房产的，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

附件：

1.房产权属证明

2.房产配套设施清单

3.《房产交付验收确认书》

乙方为主导的