前期物业协议合同标准文本

前期物业协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对甲方所拥有的物业进行前期物业管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，依法依规履行前期物业管理职责，确保甲方物业的正常运行。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业日常管理：负责物业的日常巡查、维修、保养等工作；

（2）设施设备维护：负责物业内各类设施设备的定期检查、维修、保养等工作；

（3）环境卫生：负责物业内的环境卫生清洁、绿化等工作；

（4）安全保障：负责物业内的安全巡查、监控、报警等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

2.2乙方应确保提供的服务质量，满足甲方的要求。

三、服务期限

3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供的服务费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付。

4.2甲方支付乙方服务费用的方式为：银行转账。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业管理服务标准

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业项目的前期物业管理质量，维护甲方合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为物业管理服务提供方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监管及服务质量监督主体。三方经友好协商，就甲方物业项目的前期物业管理事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对甲方物业项目进行前期物业管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。

1.2甲方同时委托丙方对乙方提供的前期物业管理服务进行监管及质量监督，确保乙方服务质量符合甲方要求。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业日常管理：负责物业的日常巡查、维修、保养等工作；

（2）设施设备维护：负责物业内各类设施设备的定期检查、维修、保养等工作；

（3）环境卫生：负责物业内的环境卫生清洁、绿化等工作；

（4）安全保障：负责物业内的安全巡查、监控、报警等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

三、丙方职责

3.1丙方负责对乙方提供的前期物业管理服务进行监管及质量监督，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方提供的服务进行现场检查；

（2）对乙方服务质量进行评估；

（3）对乙方违反协议的行为提出整改意见；

（4）向甲方报告乙方服务情况。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供的服务费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付。

4.2丙方监管服务费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付。

4.3甲方支付费用的方式为：银行转账。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供优质的前期物业管理服务。

5.2甲方有权要求丙方对乙方服务进行有效监管，确保乙方服务质量。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内整改丙方提出的整改意见。

5.4甲方有权对乙方服务质量进行评估，并根据评估结果调整乙方服务费用。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照甲方要求，提供符合标准的前期物业管理服务。

6.2乙方应积极配合丙方的监管工作，确保服务质量。

6.3乙方应按照甲方要求，及时整改丙方提出的整改意见。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方违反丙方监管意见未及时整改的，应向甲方支付____%的违约金。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权对乙方提供的服务进行监管及质量监督。

8.2丙方应按照甲方要求，公正、客观地评价乙方服务质量。

8.3丙方应向甲方报告乙方服务情况，并提出整改意见。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业管理服务标准

3.物业管理费缴纳凭证

4.丙方监管服务协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为项目监管及服务质量监督主体，旨在确保乙方提供的前期物业管理服务符合甲方要求，保障甲方权益。丙方的参与有助于提高服务质量，降低风险，促进物业项目的顺利推进。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业项目的所有权人，对物业管理服务有最终决策权。甲方主导此次协议的签订，旨在确保甲方权益得到充分保障，实现物业项目的可持续发展。通过明确的权利义务划分，甲方能够更好地监督和管理乙方，确保服务质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为某住宅小区的开发建设单位。鉴于甲方拟将该小区交付使用，乙方有意向提供前期物业管理服务。为明确双方的权利义务，保障乙方权益，同时引入第三方作为服务质量监督机构，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方对甲方开发的住宅小区进行前期物业管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。

1.2甲方同时委托丁方（以下简称“丁方”）作为服务质量监督机构，对乙方提供的前期物业管理服务进行监督和评估。

二、乙方服务内容

2.1乙方应按照甲方要求，提供以下服务：

（1）物业日常管理：负责小区的日常巡查、维修、保养等工作；

（2）设施设备维护：负责小区内各类设施设备的定期检查、维修、保养等工作；

（3）环境卫生：负责小区内的环境卫生清洁、绿化等工作；

（4）安全保障：负责小区内的安全巡查、监控、报警等工作；

（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。

三、丁方职责

3.1丁方负责对乙方提供的前期物业管理服务进行监督和评估，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方提供的服务进行现场检查；

（2）对乙方服务质量进行综合评价；

（3）对乙方违反协议的行为提出整改要求；

（4）向甲方报告乙方服务情况。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供的服务费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付。

4.2丁方监督服务费用为每月人民币____元，甲方应于每月____日前支付。

4.3甲方支付费用的方式为：银行转账。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。

5.2乙方有权要求丁方公正、客观地评估其服务质量。

5.3乙方有权要求甲方在规定时间内对丁方提出的整改要求进行整改。

5.4乙方有权在服务质量得到认可后，要求甲方调整服务费用。

六、甲方义务

6.1甲方应按照协议约定支付乙方服务费用。

6.2甲方应配合丁方对乙方服务质量的监督和评估工作。

6.3甲方应按照丁方的整改要求，及时对乙方提出的问题进行整改。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2甲方未配合丁方监督工作的，应向乙方支付____%的违约金。

八、丁方权利与义务

8.1丁方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。

8.2丁方应按照甲方要求，公正、客观地评价乙方服务质量。

8.3丁方应向甲方报告乙方服务情况，并提出整改要求。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.小区物业清单

2.物业管理服务标准

3.物业管理费缴纳凭证

4.丁方监督服务协议

5.其他相关文件

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业物业管理服务提供商，通过本次协议的签订，旨在确保