按揭顾问劳务合同

按揭顾问劳务合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方在办理房屋按揭贷款业务过程中，需要乙方提供专业的按揭顾问服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供按揭顾问服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲乙双方在按揭顾问服务过程中的权利、义务及责任，确保甲方房屋按揭贷款业务的顺利进行，并保障乙方的合法权益。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的按揭顾问服务内容，及时、准确地向乙方提供相关资料和信息，包括但不限于房屋产权证明、收入证明、信用报告等。

2.甲方应配合乙方完成按揭贷款申请的各项工作，包括但不限于提供必要的文件、签署相关协议等。

3.甲方应如实向乙方报告其财务状况和信用状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.甲方应按照约定支付乙方按揭顾问服务费用，并在合同约定的支付期限内完成支付。

5.甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得擅自使用乙方的服务成果或商业秘密。

6.甲方应在本合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的按揭顾问服务，包括但不限于市场分析、贷款方案制定、风险评估等。

2.乙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范，不得误导甲方。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交按揭顾问服务报告，并对报告内容的真实性、完整性负责。

5.乙方应在本合同履行过程中，对甲方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。

6.乙方应按照合同约定，对按揭贷款申请过程中出现的问题提供专业指导和建议。

7.乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供按揭顾问服务，并有权对乙方提供的服务进行监督和评价。

2.甲方有权要求乙方对其提供的信息保密，并有权要求乙方对其服务成果进行保密。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付按揭顾问服务费用。

4.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，以便乙方能够提供专业的按揭顾问服务。

四、违约责任：

1.甲方未按约定支付按揭顾问服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之二十。

2.乙方未按约定提供按揭顾问服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的百分之二十。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同约定的按揭顾问服务总金额为人民币______元（大写：______元整），该金额为乙方提供按揭顾问服务的报酬。

二、支付方式

1.付款比例：合同总金额分为预付款、中期付款和尾款三个阶段支付。

a.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。

b.中期付款：乙方完成按揭顾问服务报告并经甲方确认后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为中期付款。

c.尾款：按揭贷款成功放款后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为尾款。

2.支付时间：甲方应按照上述付款比例和支付时间节点向乙方支付相应款项。如甲方未按约定时间支付，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

3.支付条件：

a.甲方支付款项时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、支付证明等。

b.乙方收到款项后，应向甲方开具相应的服务发票。

4.额外费用：若在合同履行过程中产生如差旅费、资料费等额外费用，甲方应按照实际发生费用支付给乙方，具体费用明细由双方另行协商确定。

5.付款方式：甲方可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付款项。具体支付方式由双方在合同中约定。

6.争议解决：如甲方对乙方的服务不满意，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、发票开具

乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时向甲方开具正规发票。

四、合同终止后的费用结算

如合同提前终止，双方应根据合同履行情况，按照合同约定比例结算剩余款项。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付按揭顾问服务费用，除应支付逾期付款利息外，还应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定提供按揭顾问服务或提供的服务不符合合同约定，乙方应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

b.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：

a.争议发生后，双方应在____个工作日内进行书面协商，并尽力达成和解。

b.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行仲裁。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。

5.仲裁：

a.如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.费用承担：除非合同另有约定，仲裁费用及其他因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

三、合同解除

1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

2.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行结算。

3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方在合同生效前支付预付款，视为对合同的认可和接受。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至按揭贷款成功放款之日止，或经双方协商一致提前终止。

三、变更

1.本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

四、终止

1.合同因以下原因终止：

a.合同约定的服务期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定进行结算。

五、通知

1.双方应通过书面形式相互通知有关合同履行的事项，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

3.在不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行，待不可抗力事件结束后，合同应继续履行。

七、争议管辖

本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、需求文档

1.甲方房屋按揭贷款需求说明书，包括贷款金额、期限、利率等基本要求。

2.甲方提供的个人及房屋相关信息汇总表。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求制定的按揭贷款方案，包括贷款产品推荐、还款计划等。

三、技术规格

1.按揭贷款申请所需的技术规格，如贷款申请表格、相关文件格式等。

四、各类证件复印件

1.甲方身份证复印件。

2.房屋产权证复印件。

3.收入证明复印件。

4.信用报告复印件。

5.其他乙方认为必要的证明文件复印件。

五、合同附件清单

1.本附件清单为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件清单中所列材料应由甲方在合同签订前准备齐全，并在合同签订时提交给乙方。

六、保密协议

1.甲乙双方签订的保密协议，确保在合