经典商品房买卖合同9篇

经典商品房买卖合同9篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方本着公平、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋结构类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积共计______平方米，套内面积______平方米，公摊面积______平方米。具体数据以房管局测绘数据为准。二、房价及付款方式1.房屋总价为人民币______元整（大写）。此价格包括但不限于房屋本身的价格、公共维修基金等相关费用。2.乙方选择以下方式付款：（1）一次性付款：在合同签订后______日内支付全部房款。（2）分期付款：在合同签订后支付首付款______元整，余款在______内付清。（3）贷款方式：首付款______元整，剩余部分由乙方申请贷款支付。三、房屋交付1.甲方应当在乙方付清全款后______日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋相关证明文件及验收资料。乙方在验收时对房屋状况进行确认。四、产权登记及税费1.甲方负责办理房屋产权登记手续，相关税费由甲、乙双方按国家规定各自承担。2.乙方应在甲方通知后______日内提供办理产权登记所需的资料。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间付款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。六、保修责任1.甲方在房屋交付后，对房屋质量负责保修。具体保修范围和期限按照国家和地方的相关规定执行。2.若因甲方原因造成的质量问题，甲方应承担修复责任。七、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________身份证号码：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________日期：____________________日期：____________________请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审查合同内容以确保其合法性及适合性。篇2甲方（卖方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（买方）：___________________居住地：___________________联系地址：___________________身份证号：___________________鉴于甲方拟出售位于___________________的商品房给乙方，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________。2.房屋类型：___________________。3.房屋面积：___________________平方米。4.房屋权属证明文件编号及状态：___________________。5.其他物业设施情况：包括房屋内部装修、设备设施等。二、交易条款1.房价总额：人民币______元整（大写）。2.付款方式：___________________。3.付款期限：___________________。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，需承担违约责任。违约金为房价总额的百分之______。若违约方给对方造成损失，应支付相应的赔偿金。三、物业交付1.交付时间：自本合同签署之日起______日内完成物业交付。2.交付条件：物业应清洁完好，配套设施齐全。甲方需提供物业权属证明等相关文件。乙方完成付款后，甲方应及时交付物业。四、产权登记与过户1.甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续。2.过户费用由______方承担。3.产权登记完成后，甲方应将产权证明文件交付给乙方。五、物业保修与质量问题处理1.甲方对物业的质量负责，保修期限为______年。保修期内发生的质量问题，由甲方负责维修。2.若因物业质量问题造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。4.本合同内容应当符合法律法规的规定，如违反法律法规的约定无效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）法定代表人（授权代表）：_______________（签字盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________篇3甲方（出卖人）：_________________________注册地：_________________________营业执照号码：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为合法销售商品房的企业，乙方自愿购买甲方所售的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方同意向乙方出售位于_________________________的商品房，具体房屋信息详见本合同附件一。2.房屋面积、户型、结构等详见附件二。二、价格及支付方式1.商品房总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署后的___个月内，将房屋交付给乙方。2.交付时，双方应签署房屋交接确认书。四、产权登记1.甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理产权登记手续。2.产权登记所需费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的___%。2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。3.其他违约责任详见附件三。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：_________________________（签字盖章）日期：_______年___月___日法定代表人（授权代表）：_________________________（签字盖章）日期：_______年___月___日附件一：房屋信息表附件二：房屋面积、户型、结构图附件三：违约责任明细表等附表清单与补充协议，经双方共同签字盖章后，成为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售房屋的合法所有权和处分权，乙方有意愿购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。3.房屋面积：____________________平方米。4.房屋结构、户型等具体描述：____________________。二、房屋价格与付款方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。三、房屋交付1.甲方在乙方支付完所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋无产权纠纷，无人身安全等问题。四、房屋产权登记与过户1.甲方应在房屋交付后___个月内办理房屋产权登记手续。2.甲方办理完产权登记后，应立即办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。2.若甲方在办理产权登记和过户过程中有任何违约行为，应承担相应的法律责任。3.若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的___%。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出卖人）：____________________（签字）乙方（买受人）：____________________（签字）日期：____________________篇5甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是拥有合法经营资格的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方本着公平、公正、自愿的原则，达成以下经典商品房买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________（请详细描述房屋的具体位置）。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米（请明确面积数据）。3.房屋户型：______室______厅______卫（请描述房屋布局）。4.房屋用途：住宅/商业（根据实际情况选择填写）。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他方式（请明确选择并详细描述付款方式）。3.付款期限：乙方应在签订本合同后______日内支付房款。4.交房时间：甲方应在乙方支付完全款后的______个月内交付房屋。5.过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，费用由______承担。三、甲乙双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋的合法性和权属清晰。（2）甲方应按时交付房屋并办理相关手续。（3）甲方应对房屋质量负责，确保交付的房屋符合合同约定。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付房款。（2）乙方应按时办理房屋交接手续。（3）乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。四、违约责任1.甲方如未按约定交付房屋或办理相关手续，应按日向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定支付房款或办理交接手续，应按日向甲方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇6甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________法定代表人：___________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________住址：___________________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况（一）甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。房屋面积、户型、结构等详细信息见附件。（二）该房屋权属清晰，不存在权属纠纷。甲方已取得该房屋的所有权证和土地使用权证。第二条交易价格及支付方式（一）双方同意以人民币（大写）__________元整（￥________）作为该房屋的交易价格。（二）乙方应按照以下方式支付房款：1.签订本合同时，支付定金人民币（大写）__________元整（￥________）；2.在办理房屋过户手续前，支付房款人民币（大写）__________元整（￥________）；3.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥________），在办理房屋交付手续时一次性付清。第三条房屋交付（一）甲方应于本合同签订后的____日内，将该房屋交付给乙方。（二）甲方交付房屋时，应确保房屋内外设施完好无损。如有损坏，应及时修复。（三）乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如存在质量问题，应在验收时提出。甲方应及时进行修复。第四条产权过户（一）甲方应在本合同签订后的____日内，办理该房屋的产权过户手续。（二）产权过户所需费用由____方承担。（三）乙方应在产权过户手续办理完毕后，支付剩余房款。第五条违约责任（一）如甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。（二）如乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。（三）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第六条争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（出卖人）：____________________注册地：_____________________________地址：_______________________________营业执照注册号：______________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：____________________注册地址：__________________________身份证号码（或营业执照号）：__________地址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是具有法定资格和合法授权的房地产开发商，合法拥有出售的商品房；乙方经过了解和考虑，决定购买甲方出售的商品房。为明确双方权益，双方在公平、公正、平等的基础上，经充分协商，达成如下商品房买卖合同：一、房屋基本情况甲方将其开发建设的位于____________（地址）的商品房出售给乙方。房屋具体情况如下：1.房屋类型：_______________________；2.房屋结构：_______________________；3.建筑面积：_______________________平方米；4.套内面积：_______________________平方米；5.公摊面积：_______________________平方米；6.房屋户型及分布：详见附件图纸。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）_______________________元整（￥________）；2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥________）；（2）____________年______月______日前支付购房款人民币（大写）_______________________元整（￥________）；（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及产权办理1.房屋交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方；2.产权办理：甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。四、房屋质量及保修责任甲方应确保房屋的质量符合国家相关标准。若存在质量问题，甲方应承担相应的保修责任。具体保修范围和期限按照国家相关规定执行。五、违约责任及处理方式若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式、数额或计算方式详见本合同相关条款。六、其他事项约定双方就其他有关事项作出如下约定：（详见附件）。七、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同的所有内容必须真实、合法、有效。本合同对甲、乙双方具有法律约束力。篇8甲方（卖方）：___________________注册地址：_____________________乙方（买方）：___________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事项达成一致意见，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，订立本买卖合同。一、交易物品及基本情况1.甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该物业”），详细地址_________________________。该物业的产权证明文件编号为____________。物业类型为______，建筑面积为______平方米。二、交易价格及支付方式1.该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含了该物业的所有权利及附属设施。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。（2）该物业的余款人民币______元（大写：______元整），乙方应在办理过户手续完成后______日内支付完毕。三、物业交付及过户1.甲方应于乙方支付完毕所有房款后的______日内将该物业交付给乙方，同时结清该物业所有应缴税费并办理相关手续。2.甲方承诺在交付物业后______日内办理完毕该物业的过户手续。四、违约责任1.若甲方在乙方支付完毕所有房款后未能按期交付物业或未能按期办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的房款及利息。2.若乙方未按期支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。五、其他事项1.该物业的附属设施（包括但不仅限于水电设施、家具家电等）一并转让给乙方。附属设施的具体清单详见附件。2.甲乙双方应对交易过程中知晓的对方商业秘密及其他私人信息予以保密。3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年_______月_______日篇9甲方（卖方）：__________身份证号/公司注册号：____________________地址：___________________联系方式：______________乙方（买方）：__________