2025版房地产交易合同-房地产代理合同

2025版房地产交易合同:房地产代理合同签约地点：签约日期：合同编号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方（房屋所有权人）与乙方（房地产经纪机构）经友好协商，就房地产代理事宜达成如下协议：第一条代理房产的基本情况1.1房产坐落位置：（包括所在城市、区、街道、门牌号等详细地址）。1.2室内结构：（如：几室几厅、卫生间数量等）。1.3房产面积：平方米（包括建筑面积和使用面积，以不动产权证书为准）。1.4产权状况：（包括不动产权证书编号、房屋所有权人姓名、共有情况等）。1.5房屋现状：（如：空置、已装修、已出租等）。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理销售上述房产，代理权限为（包括独家代理、非独家代理等）。2.2代理期限：自本合同签订之日起至年月日止。2.3乙方负责以下事项：（1）代理房屋的宣传推广；（2）寻找潜在买家并安排房屋看样；（3）协助甲方与买家签订房屋买卖合同；（4）协助办理房屋过户及交易相关手续；（5）（其他约定事项）。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应向乙方提供与房屋相关的全部真实、合法的资料，包括但不限于不动产权证书、证件件、婚姻状况证明等。（2）甲方不得在本合同约定的代理期限内，就同一房产另行委托其他房地产经纪机构或与第三方私下达成交易，否则视为违约。（3）甲方应按时支付乙方应得的佣金及其他相关费用。（4）甲方如需变更房屋出售价格或取消出售计划，应提前书面通知乙方。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应严格按照合同约定内容开展代理工作，不得超出代理权限或进行任何违法、违规操作。（2）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对甲方的个人信息保密，不得泄露给任何无关第三方。（3）乙方应如实向甲方报告房屋销售进展及相关信息，并及时向甲方传递买家的购房需求和意见。（4）乙方在代理过程中应遵守相关法律法规及行业规范，如有违反，自行承担相应责任。第四条佣金及支付方式4.1双方约定佣金总额为：元（大写：）。4.2佣金支付方式：（1）（如：按交易总价的约定比例计算，或固定金额）。（2）支付时间：（如：在房屋买卖合同签订之日、产权过户完成之日等）。4.3如因甲方原因导致交易未达成，乙方有权不再退还已经支付的代理费用；如因乙方原因导致交易未达成，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。4.4违约金：（如：若乙方未按合同履行义务，应支付甲方违约金元）。第五条合同的终止与解除5.1代理期限届满，本合同自动终止。5.2在代理期限内，任何一方因特殊原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。5.3因不可抗力原因（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。5.4一方严重违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（如：合同签订地）人民法院提起诉讼。6.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。6.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（房屋所有权人）：身份号码：联系方式：签署日期：乙方（房地产经纪机构）：法定代表人：营业执照号码：经纪人资格证书编号：联系方式：签署日期：