2025简约店面租赁合同样本

2025简约店面租赁合同样本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的店面出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项协商一致，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方系依法成立的法人或其他组织，拥有对租赁物（以下简称“租赁物”）的合法所有权或使用权，并有权出租该租赁物。1.2乙方系依法成立的法人或其他组织，具备合法经营资质，有能力支付租金及相关费用。第二条租赁物描述2.1租赁物位于（城市/县）（街道/路）号，具体位置详见附件《租赁物位置图》。2.2租赁物面积为平方米，具体测量以双方共同认可的测量报告为准。2.3租赁物现状：（描述租赁物的基本状况，如是否有装修、设备等，可以参考但不限于以下内容：租赁物以现状出租，乙方已实地inspect且确认其现状符合承租要求）。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订书面协议。3.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金与押金4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。4.3押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下之义务。租赁期限届满，甲方在扣除乙方应承担的相关费用（如有）后，将剩余押金退还乙方（不计利息）。4.4甲方收取租金及押金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条费用与责任5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）租赁物的日常维护、维修费用；（2）水、电、燃气、通信、空调、供暖等能源费用；（3）其他与租赁物使用相关的费用。5.2甲方负责租赁物的结构安全及外部设施的维护，如因租赁物主体结构或外部设施的问题导致乙方或第三方受损，甲方应承担相应责任。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。5.4双方应共同维护租赁物的环境卫生及公共秩序，不得进行任何违法或违规行为。第六条续租条款6.1本合同期满后，乙方如需继续承租，应按照本合同约定的租金标准支付费用，双方另行签订书面协议。6.2本合同期满后，如双方未能就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物完好无损地交还甲方，且不得以任何理由延迟或拒绝交还。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁物，甲方应与第三方重新签订租赁协议，乙方应协助配合，不得从中牟利。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行转租、分租的；（3）乙方利用租赁物进行违法活动或对租赁物造成严重损坏的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按本合同约定履行维修义务，致使租赁物无法正常使用且超过日未修复的；（2）甲方擅自将租赁物转租给第三方，影响乙方正常经营活动的。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。9.3本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应按实际损失向守约方赔偿。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表：签署日期：年月日乙方（盖章）：授权代表：签署日期：