2025农场承包租赁合同

2025农场承包租赁合同鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于地区的农场，且承租方（以下简称“乙方”）有意向承包租赁该农场用于农业生产经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一章总则第一条本合同旨在明确甲乙双方在农场承包租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的合法、合规进行。第二条本合同的签订地点为，签订日期为年月日。第三条本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第二章承包租赁标的第四条本合同项下承包租赁的标的为甲方所有的农场，具体位置位于，占地面积为亩，土地性质为（如耕地、林地、草地等），用途为（如种植业、养殖业等）。第五条农场现状：该农场目前为状态（如闲置、已种植、已养殖等），甲方承诺该农场不存在任何权属纠纷或其他限制性权利，乙方在租赁期间享有对该农场的使用权。第六条农场附属设施及设备：甲方同意将下列附属设施及设备一并交付乙方使用：灌溉设施：；农业机械：；储存设施：；其他设施：。甲方应于本合同签订之日起日内完成交付，交付清单作为本合同附件。第三章承包租赁期限第七条本合同承包租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第八条租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。第四章押金和租金第九条乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。第十条租金标准及支付方式：本合同项下农场租金按（如年、季度、月）计算，标准为元/单位面积（单价为元/亩/），总租金为元（大写：）；租金支付方式为（如按年支付、按季度支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（如每年的月日）支付。第十一条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。第十二条如乙方未按约定支付押金或租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五章经营权和管理权第十三条乙方在租赁期间享有该农场的经营权和管理权，有权根据市场情况自主决定种植或养殖种类，但不得改变土地用途，不得进行以下行为：违反国家法律法规的经营活动；损坏土地及附属设施的行为；其他可能对农场造成永久性损害的行为。第十四条甲方有权对乙方的经营和管理活动进行监督，但不得干涉乙方正常的生产经营活动。第十五条乙方在租赁期间应合理使用并保护农场，不得擅自改变农场的土地性质或使用用途，不得进行非法建设。第十六条租赁期限届满后，乙方应将农场恢复至可种植或养殖状态，并将附属设施及设备完好无损地交还甲方。第六章双方的权利与义务第十七条甲方的权利与义务：有权收取租金及押金；有权监督乙方的经营和管理活动；有义务按照本合同约定交付农场及附属设施；有义务协助乙方办理相关合法经营手续；有义务在租赁期间内不得无故收回农场。第十八条乙方的权利与义务：有权在租赁期间内自主经营，享有经营收益；有权要求甲方按照本合同约定交付农场及附属设施；有义务按时支付租金及押金；有义务合理使用并保护农场及附属设施；有义务依法经营，不得从事违法活动。第七章环境保护与安全生产第十九条乙方在经营过程中应遵守国家环境保护法律法规，不得对周边环境造成污染。第二十条乙方应采取必要措施，防止土地沙漠化、水土流失等生态问题。第二十一条乙方应加强安全生产管理，防止发生安全生产事故，如因乙方原因发生事故，责任由乙方承担。第八章合同的变更、解除和终止第二十二条经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。第二十三条有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按期支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付的；乙方擅自改变土地用途或进行违法经营活动的；乙方在租赁期间对土地造成严重损害的。第二十四条有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按期交付农场及附属设施，经乙方催告后仍不履行的；甲方在租赁期间内收回农场的；因不可抗力导致合同无法履行的。第二十五条合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于结算租金、押金及损失赔偿等。第九章违约责任第二十六条甲方违反本合同约定，未按期交付农场或妨碍乙方正常经营的，应向乙方支付元的违约金，并赔偿由此造成的损失。第二十七条乙方违反本合同约定，未按期支付租金或押金的，应向甲方支付元的违约金，并赔偿由此造成的损失。第二十八条任何一方违约造成合同解除的，应向守约方支付元的违约金，并赔偿造成的所有损失。第十章争议解决第二十九条本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三十条在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。第十一章其他约定第三十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十二条本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第三十三条附则：本合同附件包括：农场交付清单；附属设施及设备清单；其他相关文件。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。签订地点：签订日期：年月日甲方（出租方）：