2025大连房屋租赁合同范本

2025大连房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在大连市签署：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋位置：甲方出租的房屋位于大连市区街道号栋单元层号，以下简称“该房屋”。房屋所有权证号：。房屋用途：该房屋仅限用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租赁期限起租日期：年月日。租期：租赁期限为年，至年月日止。续租：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一周期租金。支付时间：首期租金于年月日前支付，后续租金支付日期为。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。租金调整：租赁期间，如遇市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整，另行签订补充协议。第四条押金押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金退还：租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内退还押金。押金用途：押金用于支付乙方违约金、房屋设施损坏赔偿金及其他应付费用。第五条房屋交付与验收交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付标准：甲方交付的房屋应满足以下条件：（1）房屋内设施设备（包括但不限于）完好无损；（2）房屋符合出租用途，不存在安全隐患；（3）甲方已清偿房屋交付前的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、取暖、物业费等）。验收：乙方应在交付当日对房屋及设施进行验收，发现问题应在小时内书面通知甲方，甲方应及时修复或更换。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及相关费用。甲方应保证出租房屋的合法性，且房屋不存在权属争议。甲方应按时交付房屋，并保证房屋符合出租条件。甲方不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自转租或改变房屋用途。乙方应合理使用房屋及设施，如造成损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品。第七条房屋维修与保养日常维护：乙方应妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。房屋修缮：租赁期间，房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担；房屋内部设施（如门窗、电器、水暖设备等）的维修由负责（甲方/乙方）。第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人或与他人合租。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并书面通知甲方，甲方有权对第三方进行资格审查。第九条合同解除协商解除：经双方协商一致，可提前解除合同。单方解除：在下列情况下，任何一方可单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋，影响乙方正常使用的；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；（3）房屋因不可抗力因素导致无法继续使用的；（4）一方违约，导致合同无法履行的。解除通知：单方解除合同的一方，应提前日书面通知另一方，并说明解除原因。第十条违约责任甲方违约：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付租金及押金，并赔偿损失。乙方违约：乙方未按约定支付租金、擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并扣留押金作为违约金，要求乙方赔偿损失。其他违约行为：违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款通知与送达：双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为本合同载明的地址，任何一方变更地址应提前日书面通知对方。合同附件：本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力。未