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2025商铺租赁合同样本下载商铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方将位于市区（县）路号的商铺出租给乙方使用。该商铺的产权证编号为，建筑面积为平方米。1.2租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含税金及其他相关费用。2.2租金按每月支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：2.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五计算。第三条押金3.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。3.2合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且商铺及设施设备完好无损，则甲方应将押金无息退还乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用；（2）甲方保证出租的商铺拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间不存在任何第三人主张权利；（3）甲方负责商铺的日常维护及维修，除非因乙方的不当使用导致损坏。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内依法使用该商铺进行商业经营活动；（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守相关法律法规；（3）乙方不得擅自转租、分租或改变商铺用途，若需转租须经甲方书面同意；（4）乙方负责商铺内的安全防火工作，并购买相应的保险。第五条费用承担5.1租赁期间内，商铺的水费、电费、燃气费、方式费等utilities费用由乙方承担。5.2商铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外；5.3房产税及土地使用税由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担。第六条租赁物的交付与收回6.1本合同签订后，甲方向乙方交付商铺时，双方应共同检查商铺及其附属设施设备，并签署《租赁物交接清单》。6.2合同期满或解除后，乙方应在约定时间内将商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。7.2若乙方擅自转租、改变商铺用途或逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条续租条款8.1合同期满后，若双方有意继续租赁，应于合同期满前个月协商续签书面合同。8.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署人：日期：年月日乙方（承租方）：签署人：日期：