2025版房屋买卖合同协议书房屋买卖合同范本

2025版房屋买卖合同协议书，最新房屋买卖合同范本最新房屋买卖合同范本合同编号：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：（以下简称“乙方”）身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国（城市/县）路号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下一致协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于中华人民共和国（城市/县）路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以不动产权证书载明的面积为准）。1.2标的房屋的所有权人为甲方，不动产权证号为，土地使用权证号为。1.3标的房屋的用途为，结构为，土地使用年限为年，自年月日起至年月日止。第二条房屋成交价格及支付方式2.1双方约定，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾玖万仟佰拾元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a.首期付款：人民币元整（大写：佰拾玖万仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：b.余款支付：剩余购房款人民币元整（大写：佰拾玖万仟佰拾元整），乙方应于年月日前通过银行贷款或商业贷款方式支付至甲方指定账户。2.3若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元整（大写：佰拾玖万仟佰拾元整）。第三条标的房屋的交付3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：a.不动产权证书；b.土地使用权证；c.房屋维修基金凭证；d.税费完税凭证；e.其他与标的房屋相关的文件。3.3甲方应保证标的房屋在交付时处于可正常使用状态，且无查封、抵押等权利限制。若因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第四条房屋过户及权属转移4.1甲方应配合乙方在年月日前完成标的房屋的不动产权过户手续，并将不动产权证书过户至乙方名下。4.2过户过程中产生的相关税费由方承担。4.3若因甲方原因导致过户延迟或无法完成，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第五条房屋交易的相关费用5.1标的房屋交易过程中产生的以下费用由双方协商如下：a.房地产交易服务费：人民币元整（大写：佰拾玖万仟佰拾元整），由方承担；b.契税：按照国家相关规定，由方承担；c.印花税：按照国家相关规定，由方承担；d.其他费用：由双方另行协商确定。5.2双方应按时缴纳各自应承担的税费，若因一方原因导致税费未及时缴纳，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3若甲方未按约定时间交付标的房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.4若因甲方原因导致标的房屋存在权利瑕疵（如查封、抵押等），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年