企业办公楼租赁合同书

企业办公楼租赁合同书本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本条款1.1本合同的名称为：________________________。1.2合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3合同履行地点为：________________________。第二条合同的主要内容2.1服务/商品的提供甲方同意向乙方提供以下服务/商品（以下简称“服务”）：________________________。服务的具体内容、质量标准及相关要求详见本合同附件一《服务明细》。2.2服务期限服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。若需延长服务期限，双方应另行协商并签署书面补充协议。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应按照本合同约定的时间、质量标准及要求向乙方提供服务。（2）甲方有权收取相应的服务费用，并在收到乙方付款后开具合法的发票。（3）甲方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方，未经乙方书面同意除外。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用。（2）乙方有权监督服务质量，并在发现问题时及时向甲方提出书面反馈意见。（3）乙方不得利用甲方提供的服务从事任何违法或违规活动。第四条合同的支付与结算4.1付款方式乙方应按照以下方式支付服务费用：（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付首期款项人民币_________元整（￥________）。（2）剩余款项分____次支付，每次支付金额为人民币_________元整（￥________），具体支付时间为：________________________。4.2逾期付款的处理若乙方未能按时支付款项，甲方有权暂停服务直至乙方履行付款义务。由此造成的损失由乙方自行承担。第五条合同的变更与解除5.1变更条款本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议后方可生效。5.2解除条款（1）若一方严重违反本合同约定，且在收到另一方书面通知后____日内未予改正，则另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第六条合同的保密义务6.1保密责任双方同意对本合同及相关商业秘密予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露。6.2保密期限本条款的有效期自合同签订之日起至合同终止后____年。即使合同终止，双方仍需履行保密义务。第七条合同的违约责任7.1违约金若一方违反本合同约定导致另一方遭受损失，则违约方应向守约方支付违约金人民币_________元整（￥________）。7.2赔偿责任除违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。第八条合同的争议解决8.1争议的协商若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的份数本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并可签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：________________________日期：____年__