软件定制合同范本

软件定制合同范本商品房买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________省________市________区签订：甲方（卖方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________乙方（买方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是位于中华人民共和国________省________市________区的房地产开发企业，拥有出售下列商品房的权利；乙方愿意购买该商品房。双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1甲方出售的商品房位于中华人民共和国________省________市________区________________________（以下简称“该商品房”），具体地址为：________________________。1.2该商品房的规划用途为：________（住宅/商业/办公等）。1.3该商品房的建筑面积为：________平方米，其中套内建筑面积为：________平方米。面积计算以国家相关法律法规和标准为准。1.4该商品房的产权证编号为：，土地使用权证编号为：。第二条商品房的价格2.1乙方同意按以下价格购买该商品房：（a）单价：人民币________元/平方米；（b）总价款：人民币________元整（大写：________）。2.2付款方式：（a）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起________日内支付全部购房款项至甲方指定账户。（b）分期付款：首期付款人民币________元整，剩余款项分________期支付，每期金额为人民币________元整，分别于________年________月________日、________年________月________日等日期支付。2.3甲方应向乙方提供正式的购房发票，并在收到全部购房款后开具相应凭证。第三条商品房的交付3.1交房时间：甲方应在________年________月________日前将该商品房交付给乙方使用。3.2交房条件：（a）该商品房应达到国家规定的竣工验收标准，具备交付使用的条件；（b）甲方应向乙方提供《房屋建筑工程竣工验收备案证书》及其他相关文件；（c）交房时，甲方应将该商品房的钥匙及相关资料移交给乙方。3.3交房地点：________________________。第四条商品房权属转移登记4.1甲方应在该商品房交付后________日内协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续，并提供所需材料。4.2办理权属转移登记所需的费用由________方承担。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该商品房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币________元整，直至实际交房之日止。如逾期超过________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款项及赔偿损失。5.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币________元整，直至实际付款之日止。如逾期超过________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。6.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后________日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式________份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签订地点本合同在中华人民共和国________省________市________区签订。签订日期甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：________________________日期：________年________月_______