日报验房合同协议

日报验房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）进行验收，委托乙方提供专业的验房服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行验房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途为[居住/商业/办公等]，建筑结构为[框架结构/砖混结构等]。（二）验房服务内容1.乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及行业通行做法，对该房屋的建筑工程质量、装饰装修工程质量、水电安装工程质量等进行全面细致的检查。2.具体检查项目包括但不限于：房屋主体结构：检查墙体、梁、板、柱等结构构件是否存在裂缝、变形等质量问题。门窗工程：检查门窗的开启灵活性、关闭密封性、五金配件安装等情况。屋面及防水工程：检查屋面是否有渗漏现象，卫生间、厨房等有防水要求的房间地面及墙面防水层是否合格。水电安装工程：检查电路是否畅通，插座、开关是否能正常使用；检查水路是否通畅，有无渗漏，水龙头、洁具等是否能正常使用。室内装饰装修工程：检查墙面、地面、天花板的平整度、光洁度，装饰材料的质量及安装情况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行验房服务。有权对乙方的验房工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权获得乙方提供的验房报告及相关资料。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于购房合同、设计图纸、施工单位资料等，确保资料真实、完整。协助乙方进入该房屋进行验房工作，提供必要的便利条件，如安排人员配合、提供水电等。按照本协议约定向乙方支付验房服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，以便顺利开展验房工作。有权按照本协议约定收取验房服务费用。2.义务安排具备专业资质和经验的验房人员进行验房工作，验房人员应遵守职业道德和行业规范。严格按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定的内容和标准进行验房，确保验房结果真实、准确。在验房过程中，对发现的质量问题进行详细记录，并向甲方出具书面的验房报告，报告应包括问题描述、问题所在位置、问题严重程度等内容。为甲方提供验房咨询服务，解答甲方关于房屋质量等方面的疑问。对验房过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，本次验房服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付验房服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成验房工作并向甲方出具验房报告后，甲方应在收到验房报告之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的验房服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方支付的每笔款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致乙方无法正常开展验房工作，乙方不承担责任，且甲方应按照本协议约定的服务费用全额支付给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为履行本协议已投入的成本、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和内容进行验房，或者验房报告存在虚假内容，乙方应负责免费重新验房，并承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因房屋质量问题需要整改所产生的费用、甲方因此遭受的经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成验房工作或出具验房报告，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方验房人员泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付服务费用[x]%的违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效