装修活动订金协议书

装修活动订金协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意委托乙方进行装修工程，并已支付订金，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况装修地址：______________________房屋户型：______________________建筑面积：______________________平方米装修风格：______________________2.装修内容基础工程：包括但不限于拆除工程、水电改造工程、防水工程、墙面地面基层处理等。主体工程：如客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的吊顶工程；客厅、卧室等墙面的装饰工程（具体材料及工艺见附件）；地面铺设工程（材料及规格见附件）。门窗工程：入户门、室内房间门、窗户的安装及相关配套五金件的安装（门窗品牌及型号见附件）。厨房工程：整体橱柜的定制安装（材质及款式见附件），包含吊柜、地柜、台面、水槽、水龙头等；厨房电器的安装（电器品牌及型号见附件）。卫生间工程：卫生间洁具的安装（马桶、洗手盆、淋浴喷头等品牌及型号见附件）；卫生间防水处理及墙面地面瓷砖铺贴（瓷砖品牌及规格见附件）。其他工程：阳台封装工程、室内照明及插座线路布置与灯具、插座安装（灯具品牌及型号见附件）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解装修工程的进度、质量及相关情况，乙方应予以配合并提供必要的信息。对乙方提供的装修设计方案、施工材料及工艺有提出意见和建议的权利，乙方应认真对待甲方的意见并根据实际情况进行调整。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定按时足额支付订金及后续装修款项。向乙方提供房屋原始结构图纸、物业相关规定及其他与装修工程有关的必要资料，并保证所提供资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中需要的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。在装修过程中，应配合乙方施工，如按时提供施工所需的场地、水电等条件，避免因甲方原因影响施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取订金及装修款项。根据装修工程需要，要求甲方提供相关资料及配合事项。在甲方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，提供专业的装修设计方案和施工服务，确保装修工程质量达到合格标准，并符合双方约定的装修风格和要求。自行采购或推荐使用符合国家标准、质量合格的装修材料及设备，并向甲方提供材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息，供甲方确认。对于主要装修材料及设备，应提供质量合格证明文件。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员的行为负责。在施工过程中，应遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，在重要施工节点前通知甲方进行验收。在装修过程中，如发现原设计或施工方案存在问题，应及时与甲方沟通并提出合理的解决方案。装修工程竣工后，负责清理施工现场，并按照本协议约定及国家相关规定履行保修义务。三、订金支付与使用1.订金金额：甲方向乙方支付订金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起______日内，将订金以______方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.订金使用：订金作为甲方履行本协议的担保，在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，订金将作为装修款项的一部分冲抵工程款。若甲方单方面解除本协议或未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，乙方有权没收订金；若乙方单方面解除本协议或未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法继续履行的，乙方应双倍返还订金给甲方。四、装修款项支付方式及时间节点1.装修总价款：经双方协商确定，本次装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。装修总价款包含但不限于乙方为完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，如设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式及时间节点第一期：在装修工程开工前______日，甲方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方收到该款项后开始安排施工人员进场施工。第二期：在水电工程验收合格后______日内，甲方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第三期：在木工工程验收合格后______日内，甲方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第四期：在油漆工程验收合格后______日内，甲方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。第五期：在装修工程整体竣工验收合格后______日内，甲方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。乙方在收到全部款项后，向甲方提供装修工程竣工资料及保修卡等相关文件，并办理工程交接手续。五、装修工程进度与质量1.进度安排乙方应根据本协议约定及双方确认的装修设计方案，制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方。装修工程应按照进度计划有序进行，确保在双方约定的工期内完成。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取措施加快进度，并承担因此给甲方造成的损失。2.质量标准装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足双方约定的装修风格和要求。乙方应建立质量检查制度，在施工过程中对每道工序进行质量检查，确保工程质量合格。甲方有权对装修工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。对于甲方提出的质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量标准。在装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后的______日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本协议关于工期延误的约定处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付装修款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。甲方在支付完拖欠款项及违约金后，乙方应在______日内恢复施工。若甲方擅自变更装修工程内容、设计方案或要求乙方使用不符合约定的材料及设备，导致乙方增加费用或造成工程质量问题的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方单方面解除本协议，乙方有权没收订金，并要求甲方按照装修总价款的______%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因解除协议而遭受的损失，包括但不限于已投入的成本、预期利润等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修设计方案、质量标准、施工进度进行施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金；因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。若乙方擅自更换装修材料及设备品牌、规格、型号，导致与本协议约定不符的，甲方有权要求乙方更换为约定的材料及设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还订金，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。若乙方单方面解除本协议，应双倍返还订金，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因解除协议而遭受的损失，包括但不限于已支付的款项、重新装修的差价等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（装修设计方案、材料清单、设备清单等）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___