中介办理更名协议书

中介办理更名协议书甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其名下[具体标的物名称]转让给乙方，丙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供更名相关的中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就中介办理更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方拥有位于[具体地址]的[具体房屋、土地或其他不动产名称]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房、经济适用房等具体性质]，房屋所有权证号为[具体证号]。该标的物不存在抵押、查封等权利受限情况。2.服务内容丙方接受甲乙双方委托，负责协助办理上述标的物的更名手续，包括但不限于协助准备相关资料、协调相关部门、跟进更名流程等，确保更名手续合法、顺利完成。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款项。有权要求丙方按照本协议约定履行中介服务义务。2.义务保证所提供的关于标的物的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。向丙方提供办理更名手续所需的全部合法、有效的文件和资料，并积极配合丙方及乙方办理相关手续。按照本协议约定，协助乙方办理标的物的更名手续，承担因甲方原因导致更名手续延误或无法办理的责任。在更名手续办理期间，未经乙方书面同意，不得擅自变更标的物的状态，如出售、抵押、出租等。确保本次更名交易符合法律法规及相关政策的规定，承担因甲方原因导致交易违法或无效的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理标的物的更名手续。有权要求丙方按照本协议约定履行中介服务义务。在更名手续办理完成后，有权取得标的物的合法所有权。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让款项。向丙方提供办理更名手续所需的相关文件和资料，并积极配合丙方及甲方办理相关手续。承担因乙方原因导致更名手续延误或无法办理的责任。对丙方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。有权要求甲乙双方提供办理更名手续所需的文件和资料，并对其进行审查。2.义务以专业、勤勉的态度为甲乙双方提供中介服务，按照法律法规及行业规范办理更名手续。对甲乙双方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲乙双方通报更名手续办理的进展情况，协调解决办理过程中出现的问题。确保办理更名手续的流程合法合规，因丙方过错导致更名手续无法办理或出现其他问题的，承担相应的赔偿责任。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的转让款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。在丙方通知甲乙双方办理更名手续的相关资料准备齐全且符合要求后的[x]个工作日内，乙方支付转让款项的[x]%给甲方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在更名手续办理完成，标的物产权登记至乙方名下后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款项给甲方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、更名手续办理流程及时间安排1.办理流程丙方在本协议签订后，对甲乙双方提供的资料进行初步审查，如发现问题及时通知甲乙双方补充或更正。丙方根据标的物的性质及相关部门的要求，协助甲乙双方准备办理更名手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证明、房屋买卖合同、产权证书等。丙方负责将准备好的资料提交给相关部门，并跟进更名手续的办理进度，及时向甲乙双方反馈办理情况。相关部门对提交的资料进行审核，如需要甲乙双方补充材料或配合调查的，丙方及时通知甲乙双方，甲乙双方应积极配合。更名手续办理完成后，丙方负责领取新的产权证书，并及时通知乙方领取。2.时间安排本协议签订后的[x]个工作日内，丙方完成资料审查及准备工作，并通知甲乙双方提交资料。甲乙双方提交资料后的[x]个工作日内，丙方将资料提交给相关部门。自资料提交给相关部门之日起，预计[x]个工作日内完成更名手续办理，如遇特殊情况导致办理时间延长，丙方应及时通知甲乙双方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致更名手续延误或无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时按照转让款项总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方提供的信息虚假或存在隐瞒重要事实的情况，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更标的物状态，导致乙方无法实现合同目的，甲方应按照转让款项总额的[x]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的资料虚假或存在隐瞒重要事实的情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配合办理更名手续，导致手续延误或无法办理，乙方应承担全部责任，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款项总额的[x]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方未能按照本协议约定履行中介服务义务，导致更名手续延误或无法办理，丙方应退还乙方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。若丙方泄露甲乙双方的信息和资料，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。若丙方在办理更名手续过程中存在过错，导致甲乙双方遭受其他损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_____________