铁锤装修合同协议

铁锤装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：铁锤装修公司统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：房屋整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装，家具及软装配置等。具体装修项目及要求详见本合同附件《装修工程清单》。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。装修风格为[具体装修风格]，乙方应根据甲方的要求和喜好进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。3.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式支付工程款。3.负责协调施工过程中与物业管理公司及其他相关部门的关系，确保施工顺利进行。4.向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，并对资料的真实性、准确性负责。5.在工程开工前腾空房屋，清除影响施工的障碍物，并向乙方提供施工所需的水、电等条件。6.对乙方提交的装修设计方案、施工图纸等文件进行审核，并在合理时间内给予书面答复。如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方要求进行修改，直至甲方满意为止。由此产生的费用由甲方承担。7.工程竣工后，按照本合同约定的验收标准及时组织验收。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的装修工程内容及要求进行施工，确保工程质量达到优良标准。3.提供施工所需的材料、设备及人员，并对其质量负责。所有材料、设备应符合国家相关标准和本合同约定的品牌、规格、型号要求。如因材料、设备质量问题导致的工程质量问题或其他损失，由乙方承担全部责任。4.制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核。在施工过程中严格按照施工计划和施工方案进行施工，确保工程进度。5.遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。6.在施工过程中保护好施工现场周围的环境和公共设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。8.按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的社会保险。如因乙方未为施工人员购买社会保险导致的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。9.在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。如因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方负责维修，但甲方应支付相应的材料费用和人工费用。四、工程变更1.如甲方提出变更装修工程内容、设计方案或增加工程项目的，应提前[x]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行变更设计，并编制变更预算。变更预算经甲方审核确认后，作为工程变更部分的结算依据。2.工程变更部分的价款按照以下方式计算：如变更项目有适用的单价，则按照该单价计算变更价款。如变更项目没有适用的单价，则由乙方根据市场行情和成本情况提出合理的单价，经甲方审核确认后作为变更价款的计算依据。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织验收。2.验收标准：按照本合同约定的装修工程内容及要求、国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准进行验收。3.如验收合格，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.甲方在验收过程中发现问题的，应及时书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]天内进行整改，并将整改情况书面反馈给甲方。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应的违约金。2.如乙方未按照本合同约定的装修工程内容及要求、施工计划和施工方案进行施工，导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并负责在规定的时间内整改至合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.如乙方擅自更换本合同约定的材料、设备品牌、规格、型号的，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.如乙方违反施工现场的安全操作规程，导致施工现场发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[x%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：___________