租赁棚子合同协议

租赁棚子合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁棚子的需求，甲方愿意提供相应棚子供乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方棚子事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.棚子位置：甲方提供的棚子位于__________________（详细地址）。2.棚子规格：棚子为[具体形状，如长方形、正方形等]，长为______米，宽为______米，高度为______米，占地面积为______平方米。棚子主体结构采用[材质，如钢结构、木结构等]，顶部覆盖[材料，如彩钢板、帆布等]。3.配套设施：棚子配备有[列举配套设施，如照明设备、通风设备等]。照明设备包括[具体灯具类型及数量]，能够满足棚内基本照明需求；通风设备为[通风方式及设备名称]，可有效保持棚内空气流通。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还棚子。如乙方续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下方式之一：现金支付、银行转账、支票支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金及其他费用，并确认棚子及配套设施无损坏后，应将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。在租赁期间，甲方有权对棚子进行定期检查，如发现乙方有损坏棚子及配套设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权按照本合同约定收取违约金，并采取相应措施，如停止提供服务等。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定规格和配套设施的棚子。在租赁期间，甲方应负责对棚子的主体结构进行维修和保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用除外。甲方应保证乙方在租赁期间对棚子的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用棚子及配套设施。在租赁期间，乙方对棚子及配套设施享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致棚子损坏或无法正常使用，乙方有权要求甲方协助解决相关问题。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用棚子，不得将棚子用于违法违规活动。乙方应妥善保管棚子及配套设施，不得擅自拆除、改造或损坏。如因乙方原因造成棚子及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照本合同约定向甲方支付违约金。租赁期满或合同解除后，乙方应及时将棚子及配套设施清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，应按照本合同约定向甲方支付逾期占用费。五、维修与保养1.租赁期间，除因乙方使用不当或故意损坏外，甲方应负责棚子主体结构及配套设施的正常维修和保养，确保乙方正常使用。2.乙方在使用过程中发现棚子及配套设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。如因特殊情况无法及时维修，甲方应向乙方说明原因，并采取相应的临时措施，以减少乙方的损失。3.对于乙方因使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。乙方应在维修完成后，按照甲方提供的维修费用清单支付维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供棚子或棚子存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用棚子，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变棚子用途、转租、转借或擅自拆除、改造棚子及配套设施的，甲方有权解除合同，收回棚子，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还棚子的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理棚子内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效