装修包工合同协议

装修包工合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备相应的装修施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修工程事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容及要求：整体装修：包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具体装修内容以双方确认的施工图纸及预算清单为准。拆除工程：拆除房屋内原有的非承重墙、门窗等不需要保留的部分，拆除后的建筑垃圾需及时清理出场。水电工程：根据设计要求进行水电线路的铺设和改造，包括电线电缆的敷设、插座开关的安装、水管的铺设及水龙头、洁具的安装等，确保水电线路安全、合理、符合相关规范。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域进行防水处理，确保防水效果达到国家相关标准，防止渗漏。泥瓦工程：进行地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或乳胶漆施工、砌墙等工程，要求施工工艺精细，瓷砖铺贴平整、无空鼓，墙面平整、光滑。木工工程：制作和安装衣柜、橱柜、门窗套、吊顶等木工制品，选用符合质量要求的材料，保证木工制品的质量和美观度。油漆工程：对木工制品、墙面等进行油漆施工，包括底漆、面漆的涂刷，要求色泽均匀、无流坠、无起皮等现象。3.工程期限：开工日期：[具体开工日期]竣工日期：[具体竣工日期]总工期：[工期天数]天如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等导致工程无法正常进行的；设计变更或工程量增加的；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）影响施工的；经甲方同意的其他合理原因。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保装修工程质量。有权在乙方违反合同约定时，根据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的水、电接口，并承担相应的水电费。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。及时对乙方完成的分项工程进行验收，如发现质量问题应及时通知乙方整改。协助乙方办理施工过程中所需的相关证件和手续（如施工许可证等），费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务：具备合法有效的装修施工资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的工程内容、要求、标准和工期进行施工，确保工程质量和进度。严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，由乙方负责处理并承担相应的法律责任和经济损失。施工现场应保持整洁卫生，施工垃圾应及时清理，做到工完场清。爱护甲方提供的施工场地及原有设施设备，如造成损坏应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交竣工报告及相关资料。负责工程的保修工作，在保修期内对工程质量问题免费进行维修。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：合同签订后：甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[进度款比例4]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后：支付工程款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程保修期满后：如无质量问题，甲方一次性无息支付剩余工程款的[保修金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程款支付的具体时间：预付款支付时间：在合同签订后的[x]个工作日内。各阶段进度款支付时间：在相应工程完工并经甲方验收合格后的[x]个工作日内。结算款支付时间：在工程竣工并经甲方验收合格后的[x]个工作日内。保修金支付时间：在工程保修期满后的[x]个工作日内。四、材料供应1.甲方供应材料：甲方负责供应的材料，应按照合同约定的品牌、规格、型号和质量要求及时供应到施工现场。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善造成材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。2.乙方供应材料：乙方供应的材料，应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。乙方供应的材料应提前通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可使用。如乙方供应的材料不符合质量要求，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的损失。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关标准的要求，同时满足双方约定的设计要求和质量标准。乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内进行验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该分项工程验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关部门进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。甲方应在接到竣工报告后的[验收期限]个工作日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收，乙方可向甲方发出催告通知。甲方在接到催告通知后的[催告后验收期限]个工作日内仍未组织验收的，视为工程竣工验收合格。3.验收内容：工程质量应符合合同约定的质量标准，包括装修工程的各个分项工程的质量，如水电工程的线路铺设、防水工程的防水效果、泥瓦工程的瓷砖铺贴质量、木工工程的制品质量、油漆工程的色泽等。工程所用材料应符合合同约定的品牌、规格、型号和质量要求，乙方应提供材料的质量证明文件。工程的外观应符合设计要求，无明显瑕疵和缺陷。4.验收结果处理：如验收合格，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或协助乙方办理相关证件和手续等，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自变更设计或增加工程量，应及时通知乙方，并按照合同约定支付相应的工程款。如因甲方变更设计或增加工程量导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工程内容、要求、标准和工期进行施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到质量要求。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。如乙方未按照合同约定的材料供应要求供应材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此造成的损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[材料供应违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生