砖墙清包合同协议

砖墙清包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有砖墙清包工程需求，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将砖墙清包工程发包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本工程的砖墙清包范围包括但不限于：按照设计图纸要求，进行所有砖墙的砌筑工作，包括基础墙、承重墙、非承重墙等各类墙体。墙体材料采用[具体砖的种类及规格，如[砖的规格型号]标准粘土砖或[具体新型砖的名称及规格]等]，砌筑砂浆应符合设计及规范要求，采用[水泥品牌及标号][砂的种类]混合砂浆。砌筑墙体应保证横平竖直，灰缝饱满均匀，灰缝厚度应控制在[具体厚度范围，如812mm]之间。墙体顶部应采用斜砌砖收口，待墙体沉降稳定后（一般间隔时间为[x]天）进行砌筑，收口高度应符合设计要求。墙体上如需预留门窗洞口、过梁、圈梁、构造柱等，乙方应严格按照设计图纸及规范要求进行施工，确保洞口尺寸准确，过梁、圈梁、构造柱的钢筋配置、混凝土浇筑等符合设计标准。施工过程中产生的落地灰、碎砖等建筑垃圾应及时清理至甲方指定地点，保持施工现场整洁。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体工期以实际开工日期起计算，乙方应在规定工期内完成全部工程内容。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）导致工程无法正常施工的；设计变更或工程量增加，导致乙方施工难度加大或工作量增多的；甲方未能按照合同约定及时提供施工场地、施工图纸、施工用水用电等必要施工条件，影响乙方正常施工的；因甲方或其他第三方原因造成乙方停工累计超过[x]小时的。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告，详细说明工期延误的原因、预计延误天数等情况。甲方应在收到报告后[x]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并按照要求进行整改。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任（如因乙方原因导致变更的除外）。有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、施工记录、质量验收报告等。2.义务：负责提供施工现场的施工用水用电接口，确保乙方施工期间的正常用水用电需求。如因甲方原因导致停水停电累计超过[x]小时，应给予乙方相应的工期补偿。按照合同约定及时支付工程款。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。向乙方提供施工图纸[x]套，并组织乙方进行图纸会审和技术交底。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的必要条件，如施工场地、施工图纸、施工用水用电等。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：具备从事本工程施工所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。组织具有相应经验和技能的施工人员进场施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管等工作，但材料的质量应符合设计及规范要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。按照合同约定的工期完成工程施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任，向甲方支付违约金（违约金标准为每天[x]元）。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及合同约定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸及规范要求施工，确保工程质量。2.质量检验：乙方在施工过程中应进行自检，每完成一道工序，应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。甲方及监理单位有权随时对工程质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。3.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，通知甲方组织验收。甲方应在收到报告后[x]天内组织乙方、监理单位等相关人员进行竣工验收。如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金（违约金标准为合同总价款的[x]%）。五、工程款支付1.工程款计价方式：本工程采用清包工方式，工程款按照实际完成的工程量进行结算。具体单价为：[每立方米砖墙砌筑单价为x元，门窗洞口、过梁、圈梁、构造柱等按照实际发生的工程量另行计算，单价分别为......]。2.工程款支付节点及比例：基础墙砌筑完成并验收合格后，支付已完工程量工程款的[x]%；主体墙砌筑至[具体楼层或高度]并验收合格后，支付已完工程量工程款的[x]%；全部砖墙砌筑完成并验收合格后，支付至已完工程量工程款的[x]%；工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程竣工资料后，支付至合同总价款的[x]%；剩余合同总价款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，一次性无息支付给乙方。3.支付方式：甲方应在双方确认工程款支付金额后的[x]天内，通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到工程款后[x]天内开具合法有效的发票给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，并给予乙方相应的工期补偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生