租聘合同终止协议

租聘合同终止协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了[租赁合同名称]（以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成了一系列约定。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下终止协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的用途为[具体用途]，房屋内现有装修及附属设施、设备包括但不限于[详细列举装修及附属设施、设备清单]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：原租赁合同约定乙方应按照每月租金人民币[x]元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/年支付，提前[x]天支付等]。乙方已支付至[具体支付日期]的租金。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及原租赁合同的规定履行义务。在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，有权依据相关法律法规及合同约定追究乙方的违约责任。义务确保对租赁物享有合法的出租权，保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。在租赁期限内，按照原租赁合同约定履行维修义务，确保租赁物处于正常使用状态，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在本协议签订后，按照约定协助乙方办理相关租赁物交接手续。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，按照原租赁合同约定合法使用租赁物。在本协议约定的终止条件成就时，有权要求甲方按照本协议约定办理终止租赁关系的相关手续。义务按照原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，直至本协议生效之日。在本协议签订后，按照约定及时腾空租赁物，并将租赁物恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外），返还给甲方。负责处理租赁期间因自身使用租赁物而产生的所有费用及纠纷，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等，并确保在租赁关系终止前结清所有费用。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物进行改造、装修或增设他物。如因乙方擅自改造、装修或增设他物给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、终止原因经双方协商一致，同意提前终止原租赁合同，终止日期为[终止日期]。四、租金及费用结算1.截至本协议生效之日，乙方已支付的租金为人民币[x]元，甲方应于本协议签订之日起[x]个工作日内将剩余租金人民币[x]元退还乙方。2.乙方应在腾空租赁物并办理交接手续前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、通讯费等。经双方核对无误后，乙方将费用结算清单提交给甲方，甲方予以确认。3.对于乙方在租赁期间使用租赁物而产生的其他费用或债务，如因乙方原因导致甲方承担任何责任或遭受任何损失的，乙方应全额赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、租赁物交接1.乙方应在本协议生效之日起[x]日内腾空租赁物，并通知甲方进行验收。乙方应保证租赁物内无任何乙方的物品及遗留垃圾，租赁物的装修及附属设施、设备应保持完好（正常使用损耗除外）。2.甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内对租赁物进行验收。如发现租赁物存在损坏或乙方未按照约定腾空租赁物等情况，甲方有权要求乙方在规定的时间内进行修复或整改，直至符合交接条件。乙方应承担因修复或整改租赁物而产生的全部费用。3.经甲方验收合格后，双方办理租赁物交接手续，签署《租赁物交接清单》。《租赁物交接清单》应详细记录租赁物的现状，包括装修及附属设施、设备的状况等，作为双方租赁关系终止的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租金、未协助乙方办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空租赁物、未结清费用、未恢复租赁物原状等，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空租赁物，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的