租赁合同免租协议

租赁合同免租协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日就[租赁标的物具体地址]签订了《租赁合同》（合同编号：____），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下免租协议：一、租赁标的物具体描述1.房屋位于[详细地址]，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____室____厅____厨____卫。房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调____台、冰箱____台、洗衣机____台、电视机____台等]。该房屋附属设施包括但不限于[附属设施内容，如阳台、停车位、储物间等]。2.场地位于[场地详细地址]，占地面积为____平方米，场地用途为[明确场地用途，如商业经营、仓储等]。场地周边配套设施情况：[描述周边交通、水电供应等配套设施状况]。3.其他标的物（如有）：[详细描述其他租赁标的物情况，包括但不限于设备、车辆等，格式同房屋或场地描述]二、免租期限及起止时间1.免租期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.本免租期限仅适用于租金减免，其他费用（如物业费、水电费等）仍按原租赁合同约定由乙方承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及原租赁合同的约定，监督乙方对租赁标的物的使用情况。在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务应确保租赁标的物在免租期限内符合正常使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应责任。在免租期限内，负责对租赁标的物的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。按照本协议约定，为乙方提供必要的协助和配合，如办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利在免租期限内，有权按照本协议及原租赁合同的约定使用租赁标的物。2.义务应按照本协议及原租赁合同的约定，合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行违法违规活动。在免租期限届满前，应将租赁标的物恢复原状（正常使用损耗除外），并交还甲方。承担在免租期限内使用租赁标的物产生的水电费、物业费、卫生费等各项费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物、拖欠费用或未在免租期限届满前交还租赁标的物等，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，应在对方发出书面通知后的____日内纠正违约行为；逾期未纠正的，另一方有权解除本协议及原租赁合同，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议作为原租赁合同的补充协议，与原租赁合同具有同等法律效力，原租赁合同与本协议不一致的地方，以本协议为准。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：___