转租酒店合同协议

转租酒店合同协议合同双方：转租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方与酒店原出租方签订了酒店租赁合同，合法取得了该酒店的租赁经营权。2.现甲方经酒店原出租方书面同意，将其租赁的酒店转租给乙方经营使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方转租酒店事宜达成如下协议：一、转租标的物及服务具体描述1.酒店位置：本酒店位于__________________（详细地址）。2.酒店规模：酒店共有[x]层，建筑面积为[x]平方米，拥有各类客房[x]间，配套有餐厅、会议室、健身房等设施。3.经营范围：乙方可按照酒店行业通行标准及相关法律法规许可的范围内，从事酒店的经营活动，包括但不限于提供住宿、餐饮、会议接待等服务。4.设备设施：甲方应确保在转租时，酒店内现有的设备设施（详细清单见附件一）处于正常使用状态，并移交给乙方。设备设施包括但不限于客房内的床、桌椅、空调、电视、卫生间设施等，餐厅内的桌椅、餐具、厨房设备等，以及会议室、健身房的相关设备。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方有意在转租期限届满后续租，应在转租期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方与酒店原出租方协商一致后，乙方可继续承租该酒店，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。在转租期限届满或本合同提前终止，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对酒店的经营管理活动，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在乙方违反本合同约定时，有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务确保其与酒店原出租方签订的租赁合同合法有效，并有权将酒店转租给乙方。负责向酒店原出租方协调办理与转租相关的手续，并承担因办理手续产生的费用。在转租期限内，如酒店原出租方因租赁合同纠纷等原因影响乙方正常经营的，甲方应负责协调解决，并承担由此给乙方造成的损失。向乙方提供酒店的相关资料，包括但不限于酒店租赁合同、设备设施清单、消防验收报告、卫生许可证等，并保证资料的真实性和完整性。在转租期限届满或本合同提前终止后，协助乙方办理酒店交接手续，确保乙方顺利撤离。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用酒店的场地、设备设施等进行经营活动。有权根据市场需求自主制定酒店的经营策略和价格体系，但不得违反法律法规及本合同约定。在乙方按照本合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助其处理与酒店经营相关的事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照法律法规及行业规范合法经营酒店，遵守酒店原出租方与甲方签订的租赁合同中关于经营的各项规定。负责酒店的日常经营管理和维护，承担因经营管理不善导致的一切风险和损失。妥善保管和合理使用酒店的设备设施，如有损坏应及时维修或赔偿。按照国家相关规定办理酒店经营所需的各类证照，并承担相应费用。依法纳税，承担因经营酒店产生的各项税费。在转租期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定将酒店及设备设施完好无损地交还给甲方。五、费用承担1.乙方在经营酒店过程中产生的水电费、物业费、通讯费、垃圾处理费等各项费用，由乙方自行承担。2.因酒店经营需要进行的装修、改造等费用，由乙方自行承担。但乙方的装修、改造方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏酒店的主体结构和原有设施。装修、改造工程结束后，乙方应将相关资料存档并移交甲方。3.如因甲方原因导致乙方产生额外费用或损失的，甲方应负责赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反法律法规及本合同约定经营酒店，导致甲方或酒店原出租方遭受损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在转租期限内，如发生不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如因合同解除给对方造成损失的，应根据公平合理的原则分担损失。3.如酒店原出租方与甲方签订的租赁合同提前解除或终止，导致本合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，双方应按照本合同约定办理相关手续，互不承担违约责任。甲方应将已收取的租金及押金按照实际租赁期限进行结算，多退少补。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一：设备设施清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________