淘宝店租合同协议

淘宝店租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有淘宝店铺（店铺名称：__________________，店铺链接：__________________），乙方有意承租该淘宝店铺用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就淘宝店铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.店铺基本信息甲方将其拥有的上述淘宝店铺租赁给乙方使用，该店铺的经营范围为__________________，目前店铺信誉等级为__________________，店铺内已上架商品数量为__________________，店铺绑定的支付宝账号为__________________。2.店铺权限乙方在租赁期间享有对该淘宝店铺的经营权，包括但不限于商品上架、下架、编辑、销售，客户咨询回复，订单处理，店铺装修，营销推广等与店铺经营相关的所有操作权限。甲方应确保乙方在租赁期间能够正常行使上述权限，且不会因甲方自身原因导致乙方经营受到阻碍。3.相关服务甲方应向乙方提供与店铺经营相关的必要协助，包括但不限于提供店铺注册时的原始资料（如身份证扫描件、营业执照副本等）用于办理店铺相关业务，协助乙方解决在店铺经营过程中遇到的技术问题（如网络连接故障、系统操作问题等）。同时，甲方应在租赁期间保持店铺所绑定的支付宝账号的正常使用状态，不得擅自对支付宝账号进行挂失、冻结等操作影响乙方资金流转。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满前，乙方应提前______日书面通知甲方是否续租。2.若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应另行协商签订续租合同，明确续租期限、租金及其他相关条款。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金应根据市场行情及店铺实际经营情况进行合理调整，调整周期为每______年一次。每次调整幅度由双方协商确定，但不得超过原租金标准的______%。2.支付方式乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租赁期限内总租金金额的______%向甲方支付赔偿金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权对乙方的店铺经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、淘宝平台规则或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回淘宝店铺及相关资料。2.义务保证所提供的淘宝店铺及相关资料真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。按照本合同约定向乙方提供店铺经营所需的协助和服务。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转让给第三方或在店铺上设置任何权利负担。负责处理与淘宝店铺相关的税务、工商等部门的事务，确保乙方能够正常经营，因甲方原因导致乙方受到任何损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营淘宝店铺。有权要求甲方按照本合同约定提供协助和服务。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及保证金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。遵守法律法规、淘宝平台规则及本合同约定，诚信经营淘宝店铺，不得从事任何违法违规或损害甲方及淘宝平台利益的行为。妥善保管淘宝店铺及相关资料，不得擅自修改店铺绑定的支付宝账号、密码等重要信息。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应将店铺及相关资料完整无损地返还给甲方。自行承担店铺经营过程中的所有费用，包括但不限于商品采购成本、物流费用、营销推广费用、人员工资等。因乙方经营活动产生的任何纠纷或债务，均由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期间，乙方如需对店铺进行装修、改造或添加设备等，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行上述行为的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方违反合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。2.在租赁期限届满或本合同提前解除，且乙方结清所有租金、费用及赔偿甲方损失后，甲方应在______个工作日内将剩余保证金无息退还乙方。六、店铺交接1.在本合同签订之日，双方应进行店铺交接，交接内容包括但不限于店铺账号及密码、支付宝账号及密码、店铺内商品信息、客户信息、店铺装修模板、营销推广资料等。交接时，双方应制作详细的交接清单，并由双方签字确认。2.租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在______日内完成店铺交接工作，将店铺恢复至交接时的原状（如有装修、改造等情况，乙方应自行拆除或恢复原状）。如乙方逾期未完成交接工作，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。因乙方逾期交接给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照合同约定提供店铺经营所需的协助和服务，或擅自将店铺转让给第三方或在店铺上设置权利负担等，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照合同租赁期限内总租金金额的______%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、保证金或其他费用，或擅自改变店铺经营范围、经营方式，或从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应按照合同租赁期限内总租金金额的______%向甲方支付赔偿金。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补