装修拆迁合同协议

装修拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，乙方同意按照本合同约定配合甲方进行拆迁工作。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就房屋装修拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况乙方所有的被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。房屋内装修情况如下：地面：[具体地面材质及装修情况，如地砖、木地板等]墙面：[墙面材质及装修情况，如乳胶漆、壁纸等]天花板：[天花板材质及装修情况，如吊顶、石膏板等]门窗：[门窗材质及数量，如铝合金门窗、木质门窗等]厨房：[厨房设施及装修情况，如橱柜、炉灶等]卫生间：[卫生间设施及装修情况，如马桶、淋浴设施等]其他：[如有其他特殊装修部分，详细描述]2.拆迁服务内容甲方负责对乙方房屋进行拆除，并清理拆除现场。拆除过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边环境及其他人员造成损害。同时，甲方应按照环保要求处理拆除产生的废弃物。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式腾空房屋，并配合甲方进行拆迁工作。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理房屋拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照安全规范进行拆除作业，采取必要的安全防护措施，保障拆除工作安全进行。妥善处理拆除过程中产生的废弃物，避免对环境造成污染。因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方改正或赔偿损失。2.义务在本合同签订后[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给甲方。积极配合甲方进行拆迁工作，提供必要的协助，如协助甲方办理相关手续、提供房屋相关资料等。不得擅自拆除或损坏房屋内的装修及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。按照法律法规及本合同约定，承担因自身原因导致的拆迁费用增加或延误拆迁进度的责任。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包括房屋补偿款、装修补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式本合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、拆迁时间及进度安排1.拆迁时间本合同签订后，甲方应在[具体拆迁开始日期]开始对乙方房屋进行拆迁工作，并在[具体拆迁结束日期]前完成拆迁工作。如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误的，拆迁时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.进度安排第一阶段：[具体时间区间1]，完成房屋内物品的清理及搬迁工作。第二阶段：[具体时间区间2]，进行房屋主体结构的拆除工作。第三阶段：[具体时间区间3]，清理拆除现场，确保场地平整。甲方应按照上述进度安排合理组织拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的拆迁时间及进度安排进行拆迁工作，导致拆迁工作延误的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。因拆迁延误给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方在拆迁过程中违反安全规范进行拆除作业，导致发生安全事故，给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还已收取的预付款，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自拆除或损坏房屋内的装修及附属设施，乙方应按照评估价值赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未积极配合甲方进行拆迁工作，导致拆迁工作延误或增加拆迁成本的，乙方应承担相应的责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效