公寓合租室友合同标准文本

公寓合租室友合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”）的合租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合租事宜

1.1出租方同意将该公寓出租给承租方使用，承租方同意承租该公寓。

1.2合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房屋租赁费用

2.1出租方同意每月向承租方收取房屋租金人民币______元整，共计人民币______元整。

2.2租金支付方式：承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

三、房屋使用及维护

3.1承租方应按照房屋的实际使用情况合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

3.2承租方应保证该公寓的日常清洁和维护，不得在公共区域乱扔垃圾，保持公共区域整洁。

3.3甲方应保证该公寓的安全设施齐全，定期进行检查和维护。

四、押金及违约责任

4.1承租方需在签订合同时向出租方支付押金人民币______元整，在合同期满且房屋无损坏、租赁物品无损失的情况下，出租方应无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

5.1合同期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

5.2任何一方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该公寓租赁合同复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

丙方（以下简称“管理方”）：

地址：_________________________

鉴于出租方作为该公寓的所有权人，希望将公寓出租给承租方使用，同时引入管理方对租赁事宜进行专业管理，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合租事宜

1.1出租方同意将该公寓出租给承租方使用，承租方同意承租该公寓。

1.2合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3管理方作为第三方主体，负责对租赁事宜进行专业管理，包括但不限于房屋维护、租赁物品管理、费用收取等。

二、房屋租赁费用

2.1出租方同意每月向承租方收取房屋租金人民币______元整，共计人民币______元整。

2.2租金支付方式：承租方应在每月的______日前将租金支付至管理方指定的银行账户，管理方再将租金支付至出租方。

2.3管理方负责收取房屋租赁费用，并对费用进行管理，确保租金按时足额支付给出租方。

三、房屋使用及维护

3.1承租方应按照房屋的实际使用情况合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

3.2承租方应保证该公寓的日常清洁和维护，不得在公共区域乱扔垃圾，保持公共区域整洁。

3.3管理方负责监督承租方遵守房屋使用规定，并对房屋进行定期检查和维护。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求管理方对租赁事宜进行专业管理，并有权监督管理方的管理行为。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

4.3甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下解除合同，并有权要求乙方退还押金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。

5.2乙方有权要求管理方提供专业的服务，并对管理方的服务进行监督。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担因违约造成的责任。

六、丙方的责任与权利

6.1管理方负责监督房屋维护，确保房屋安全、整洁。

6.2管理方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方的违约行为进行处理。

6.3管理方有权要求甲方支付相关管理费用。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或进行装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如损坏房屋或租赁物品，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还押金。

八、其他约定

8.1合同期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

8.2任何一方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该公寓租赁合同复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的在于引入专业管理，保障甲乙双方的权益，提高租赁质量。甲方为主导的目的和意义在于确保租金按时足额收取，维护自身合法权益，同时提高房屋的租赁价值和市场竞争力。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：_________________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：_________________________

丙方（以下简称“服务方”）：

地址：_________________________

鉴于承租方希望租赁位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”），同时引入服务方提供专业的租赁服务，为保障承租方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁事宜

1.1出租方同意将该公寓出租给承租方使用，承租方同意承租该公寓。

1.2合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3服务方作为第三方主体，负责提供租赁过程中的专业服务，包括但不限于房屋检查、合同签订、费用收取等。

二、租赁费用

2.1出租方同意每月向承租方收取房屋租金人民币______元整，共计人民币______元整。

2.2租金支付方式：承租方应在每月的______日前将租金支付至服务方指定的银行账户，服务方再将租金支付至出租方。

2.3服务方负责收取租金，并对租金进行管理，确保租金按时足额支付给出租方。

三、房屋使用及维护

3.1承租方应按照房屋的实际使用情况合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

3.2承租方应保证该公寓的日常清洁和维护，不得在公共区域乱扔垃圾，保持公共区域整洁。

3.3服务方负责监督承租方遵守房屋使用规定，并对房屋进行定期检查和维护。

四、乙方的权利与义务

4.1承租方有权要求出租方提供符合合同约定的租赁物。

4.2承租方有权要求服务方提供专业的租赁服务，并对服务方的服务进行监督。

4.3承租方有权在合同期满或出租方违约的情况下解除合同，并有权要求出租方退还押金。

五、甲方的权利与义务

5.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权要求承租方赔偿因违约造成的损失。

5.2出租方有权要求服务方对租赁事宜进行专业管理，并有权监督管理方的管理行为。

5.3出租方有权在合同期满或承租方违约的情况下解除合同，并有权要求承租方退还押金。

六、丙方的责任与权利

6.1服务方负责监督房屋维护，确保房屋安全、整洁。

6.2服务方有权要求承租方遵守合同约定，并对承租方的违约行为进行处理。

6.3服务方有权要求出租方支付相关服务费用。

七、违约责任与限制条款

7.1出租方如未按时收取租金，应向承租方支付______%的违约金。

7.2出租方如擅自改变房屋结构或进行装修，应承担相应的赔偿责任。

7.3出租方如损坏房屋或租赁物品，应承担相应的赔偿责任。

7.4出租方如违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方退还押金。

八、其他约定

8.1合同期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

8.2任何一方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.该公寓租赁合同复印件；

4.房屋租赁登记备案证明复印件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：______年____