农村建房屋合同样本

农村建房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村建房屋项目

1.2项目地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设内容：__________

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续。

2.1.2甲方负责组织施工队伍，确保工程质量和进度。

2.1.3甲方负责监督乙方按照合同约定履行义务。

2.1.4甲方负责在工程竣工后对房屋进行验收。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责按照甲方要求，提供合格的建筑材料。

2.2.2乙方负责按照甲方要求，按时完成施工任务。

2.2.3乙方负责在施工过程中确保工程质量和安全。

2.2.4乙方负责在工程竣工后，协助甲方办理房屋产权登记。

三、工程进度与质量

3.1工程进度：乙方应在合同约定的期限内完成施工任务。

3.2工程质量：乙方应按照国家有关标准，确保工程质量。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同价款为__________元人民币。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工后，甲方支付合同价款的__________%作为质保金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。

5.1.2甲方未按时提供项目用地或办理相关手续，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分每日万分之五计算。

5.2.2乙方提供的建筑材料不合格，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地证明文件

2.建设工程规划许可证

3.施工许可证

4.建筑材料质量检验报告

5.工程竣工验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村建房屋项目的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为房屋施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理方，为确保农村建房屋项目的顺利进行，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村建房屋项目

1.2项目地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设内容：__________

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续，确保项目合法合规。

2.1.2甲方有权监督乙方和丙方的施工、监理活动，确保工程质量和进度。

2.1.3甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，并对违约行为进行追责。

2.1.4甲方有权在工程竣工后对房屋进行验收，并享有房屋产权。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方负责按照甲方要求，提供合格的建筑材料，并按时完成施工任务。

2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

2.2.3乙方应接受丙方的监理，对丙方提出的问题进行整改。

2.3丙方权利与义务

2.3.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.3.2丙方有权对乙方提供的建筑材料进行检验，对不合格材料予以退回。

2.3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

三、工程进度与质量

3.1工程进度：乙方应在合同约定的期限内完成施工任务，丙方负责监督。

3.2工程质量：乙方应按照国家有关标准，确保工程质量，丙方负责监督。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同价款为__________元人民币。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工后，甲方支付合同价款的__________%作为质保金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。

5.1.2甲方未按时提供项目用地或办理相关手续，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分每日万分之五计算。

5.2.2乙方提供的建筑材料不合格，应承担相应的法律责任。

5.3丙方违约责任

5.3.1丙方未按照合同约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方监理，确保工程质量和进度，降低甲方风险。

2.丙方作为第三方，客观公正地监督乙方施工，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资主体，对项目拥有决策权和监督权，确保项目顺利进行。

2.甲方通过合同约定，明确乙方和丙方的责任和义务，保障自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为农村建房屋项目的施工承包方，甲方（以下简称“甲方”）为项目投资主体，丁方（以下简称“丁方”）为项目设计方，为确保农村建房屋项目的顺利进行，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：农村建房屋项目

1.2项目地点：__________

1.3建设规模：__________

1.4建设内容：__________

二、合同双方的权利与义务

2.1乙方权利与义务

2.1.1乙方负责按照丁方提供的设计图纸和甲方的要求，进行施工建设。

2.1.2乙方享有按照合同约定获得工程款的权益，并有权要求甲方按时支付工程进度款。

2.1.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和材料，并保证施工过程中的安全。

2.1.4乙方有权对施工过程中出现的设计问题提出建议，并要求丁方进行必要的调整。

2.2甲方权利与义务

2.2.1甲方负责提供项目用地、办理相关手续，确保项目合法合规。

2.2.2甲方有权监督乙方的施工活动，确保工程质量和进度符合设计要求。

2.2.3甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程进度款和最终工程款。

2.3丁方权利与义务

2.3.1丁方负责提供符合国家标准和甲方要求的设计图纸。

2.3.2丁方应按照乙方的施工进度，及时对设计问题进行解答和调整。

2.3.3丁方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。

三、工程进度与质量

3.1工程进度：乙方应在合同约定的期限内完成施工任务，丁方负责对设计图纸的及时性负责。

3.2工程质量：乙方应按照丁方的设计图纸和国家有关标准，确保工程质量，甲方负责监督。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同价款为__________元人民币。

4.2支付方式：甲方按照以下方式支付合同价款：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工后，甲方支付合同价款的__________%作为质保金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付部分每日万分之五计算。

5.1.2甲方未按时提供施工条件和材料，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成部分每日万分之五计算。

5.2.2乙方施工质量不符合设计要求和国家标准，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙