代理装修出租合同样本

代理装修出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方拟将该房屋进行装修后出租，乙方愿意成为该房屋的代理人，现将双方的权利、义务及有关事项达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方作为甲方代理人，负责该房屋的装修及出租事宜。

2.乙方在代理期间，有权代表甲方与装修公司、物业公司等相关单位进行协商，签订相关合同。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期满后，如需续约，双方应提前____个月书面协商。

三、代理费用

1.乙方在代理期间，可向甲方收取代理费用，具体费用标准为：房屋月租金的____%。

2.甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付代理费用。

四、房屋装修

1.乙方应按照甲方要求，对房屋进行装修，确保房屋符合出租标准。

2.装修过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规及装修规范进行施工，确保装修质量。

3.装修费用由甲方承担，具体金额双方另行协商。

五、房屋出租

1.乙方在代理期间，有权代表甲方与承租方签订租赁合同，收取租金。

2.乙方应按照甲方要求，对承租方进行资格审查，确保承租方具备合法租赁资格。

3.租赁合同签订后，乙方应及时将租金及租赁情况告知甲方。

六、代理终止

1.代理期间，如甲方有特殊情况需解除代理合同，应提前____个月书面通知乙方。

2.代理期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除代理合同。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按时完成房屋装修或出租任务，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商。

附件：

1.房屋租赁合同

2.装修合同

3.相关法律法规及政策文件

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方拟将该房屋进行装修后出租，乙方作为甲方的代理人，丙方作为专业装修公司，三方现就房屋装修及出租事宜达成如下协议，以确保甲方权益最大化：

一、代理范围

1.乙方作为甲方代理人，负责该房屋的装修及出租事宜。

2.丙方作为专业装修公司，负责该房屋的装修施工。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期满后，如需续约，双方应提前____个月书面协商。

三、代理费用

1.乙方在代理期间，可向甲方收取代理费用，具体费用标准为：房屋月租金的____%。

2.丙方在装修完成后，甲方应向丙方支付装修费用，具体金额双方另行协商。

四、房屋装修

1.丙方应严格按照甲方要求和国家相关法律法规及装修规范进行施工，确保装修质量。

2.装修过程中，丙方应配合乙方进行房屋出租事宜。

3.丙方装修过程中产生的相关费用，如材料费、人工费等，由甲方承担。

五、房屋出租

1.乙方在代理期间，有权代表甲方与承租方签订租赁合同，收取租金。

2.乙方应按照甲方要求，对承租方进行资格审查，确保承租方具备合法租赁资格。

3.租赁合同签订后，乙方应及时将租金及租赁情况告知甲方。

六、第三方责任

1.丙方应承担装修过程中的一切法律责任，包括但不限于施工安全、材料质量等。

2.丙方应确保装修工程按时完成，如因丙方原因导致工期延误，丙方应向甲方支付____%的违约金。

七、甲方权益

1.甲方享有房屋装修、出租过程中的最终决策权。

2.甲方有权对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权对丙方的装修质量进行验收，如不合格，丙方应进行整改，直至满足甲方要求。

八、违约责任

1.乙方未按时完成房屋出租任务，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按时完成装修工程，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业装修公司，能够确保装修质量，提高房屋出租竞争力。

2.乙方作为代理人，能够提高甲方房屋出租效率，降低甲方工作量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有最终决策权，确保自身权益。

2.甲方通过主导装修和出租过程，提高房屋出租收益，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为专业的房地产经纪人，拥有丰富的市场经验和客户资源，甲方拟委托乙方寻找合适的承租方，丙方作为房屋装修服务提供商，提供专业的房屋装修服务，三方现就房屋出租及装修事宜达成如下协议，以确保乙方权益最大化：

一、代理范围

1.乙方作为甲方代理人，负责该房屋的出租事宜。

2.丙方负责该房屋的装修施工，以满足出租需求。

二、代理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____年。

2.代理期满后，如需续约，双方应提前____个月书面协商。

三、代理费用

1.乙方在代理期间，可向甲方收取代理费用，具体费用标准为：租赁合同金额的____%。

2.丙方在装修完成后，甲方应向丙方支付装修费用，具体金额双方另行协商。

四、房屋装修

1.丙方应按照乙方要求和国家相关法律法规及装修规范进行施工，确保装修质量。

2.装修过程中，丙方应配合乙方进行房屋出租事宜。

3.丙方装修过程中产生的相关费用，如材料费、人工费等，由甲方承担。

五、房屋出租

1.乙方在代理期间，有权代表甲方与承租方签订租赁合同，收取租金。

2.乙方应按照甲方要求，对承租方进行资格审查，确保承租方具备合法租赁资格。

3.租赁合同签订后，乙方应及时将租金及租赁情况告知甲方。

六、第三方责任

1.丙方应承担装修过程中的一切法律责任，包括但不限于施工安全、材料质量等。

2.丙方应确保装修工程按时完成，如因丙方原因导致工期延误，丙方应向甲方支付____%的违约金。

七、乙方权益

1.乙方享有房屋出租过程中的主导权，包括但不限于租金定价、出租条件等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方更好地完成出租任务。

3.乙方有权在出租过程中，根据市场情况调整出租策略，以最大化自身收益。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付代理费用或装修费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得未经乙方同意擅自改变房屋出租条件，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得在乙方未通知的情况下，自行与承租方进行交易，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商。

乙方