俊发购房合同标准文本

俊发购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属清晰，符合国家法律法规的规定。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

第三条房产过户及税费

3.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.2买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的全部资料。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.2若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.买卖双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属清晰，符合国家法律法规的规定。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向担保方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方支付房款的方式为：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同约定的期限内，对买方支付房款的行为承担连带担保责任。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产的交付及过户手续的办理。

3.4担保方有权在买方未按合同约定支付房款的情况下，要求卖方履行合同义务。

第四条房产过户及税费

4.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.2买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的全部资料。

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方在标的房产过户前，提供标的房产的权属证明及相关文件。

6.2甲方有权要求卖方在标的房产交付前，对标的房产进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权要求卖方在标的房产过户后，提供标的房产的物业管理资料及水电费缴纳证明。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

7.2若卖方在标的房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使甲方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3卖方在标的房产过户前，不得擅自转让、抵押或出租标的房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产测绘报告

4.买卖双方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保买方在支付房款过程中，卖方能够履行合同义务，保障买方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在交易过程中，能够享受到应有的权益，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产的权属清晰，符合国家法律法规的规定。

二、买方有意购买标的房产，为保障交易过程中的资金安全和交易效率，丙方作为监管方介入，对交易资金进行监管。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向监管方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付房款的方式为：__________。

第三条监管方责任及权利

3.1监管方负责监管交易资金的收取、支付和使用，确保交易资金的安全和合规。

3.2监管方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件。

3.3监管方有权监督交易过程，确保交易按照合同约定进行。

3.4监管方有权在交易过程中，对买方和卖方的行为进行必要的审查和限制。

第四条房产过户及税费

4.1买方应在支付全部房款后__________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

4.2买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供办理过户手续所需的全部资料。

第五条交付及验收

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

5.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内对标的房产进行验收。

5.3若买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

第六条乙方权益保障

6.1卖方有权要求买方在支付房款前，提供标的房产的购买资金来源证明。

6.2卖方有权要求买方在支付房款后，提供标的房产的验收报告。

6.3卖方有权要求买方在标的房产过户后，提供标的房产的物业管理资料及水电费缴纳证明。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若买方未按本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

7.2若买方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

7.3买方在支付房款前，不得擅自转让、抵押或出租标的房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.