农村承包土地转让合同样本

农村承包土地转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________（地名）的__________（土地类型）土地（以下简称“转让土地”）面积__________（面积单位：亩）转让给乙方使用。

二、转让期限

2.1转让期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提出的转让价格__________元/亩（大写：__________元整）购买转让土地。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让土地的首付款__________元（大写：__________元整）。

3.3乙方应于转让期限届满前__________日内，向甲方支付转让土地的剩余款项__________元（大写：__________元整）。

四、土地用途

4.1乙方承诺在转让期限内，按照甲方承包合同约定的土地用途使用转让土地，不得改变土地性质。

五、权利义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让土地的权属证明文件交付给乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理转让土地的登记手续。

5.3乙方在转让期限内，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

5.4甲方在转让期限内，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付转让土地的权属证明文件，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

6.2若乙方未按约定时间支付转让土地的首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

6.3若乙方在转让期限内改变土地用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方承包合同

2.乙方身份证明文件

3.转让土地权属证明文件

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其承包的农村土地转让给乙方使用事宜，丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________（地名）的__________（土地类型）土地（以下简称“转让土地”）面积__________（面积单位：亩）转让给乙方使用。

二、转让期限及费用

2.1转让期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照甲方提出的转让价格__________元/亩（大写：__________元整）购买转让土地。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让土地的首付款__________元（大写：__________元整）。

2.4乙方应于转让期限届满前__________日内，向甲方支付转让土地的剩余款项__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方支付转让土地款项提供担保。

3.2丙方担保金额为乙方应支付转让土地款项总额的__________%，即__________元（大写：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按约定支付转让土地款项的情况下，承担连带清偿责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有转让土地的优先购买权，若乙方在转让期限内未按约定支付转让土地款项，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权在转让期限内监督乙方使用转让土地的情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

4.3甲方在转让期限内，享有对转让土地的收益权。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有对转让土地的使用权，但不得改变土地性质。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理转让土地的登记手续。

5.3乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让土地款项，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

6.2若乙方在转让期限内改变土地用途，应承担相应的法律责任。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方可解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的权益保障，确保甲方在转让土地过程中能够获得预期收益。丙方作为担保方，承担连带清偿责任，有效降低了甲方的风险。同时，甲方的权益主导地位得以体现，甲方在合同中享有优先购买权、监督权及收益权，确保甲方在转让土地过程中的利益最大化。乙方作为受让方，需承担相应的权利义务，并在违约情况下承担相应责任。本合同的签订，旨在规范农村承包土地转让行为，维护甲乙丙三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地名）的__________（房产类型）房产（以下简称“出租房产”），乙方有意承租该房产，丙方愿意为乙方的承租行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产及租金

1.1甲方将其出租房产转让给乙方使用，房产基本情况如下：

-房产地址：__________

-房产面积：__________（面积单位：平方米）

-房产结构：__________

-租赁用途：__________

1.2租金为每月__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方支付租金提供担保。

3.2丙方担保金额为乙方应支付租金总额的__________%，即__________元（大写：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，承担连带清偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对出租房产的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权在租赁期限内，对出租房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出续租申请。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证出租房产的合法合规，并确保房产质量符合租赁要求。

5.2甲方应按时交付出租房产，并在租赁期限内保持房产的完好状态。

5.3甲方不得随意提高租金，或干涉乙方的正常使用。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付出租房产，或房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2若甲方在租赁期限内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金的