前买房写合同标准文本

前买房写合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为卖方。

二、标的房产的转让

2.1乙方同意将标的房产的产权转让给甲方。

2.2甲方同意按照本合同约定支付乙方标的房产的转让款。

2.3乙方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、转让款的支付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付标的房产的转让款，具体金额为人民币__________元。

3.2甲方支付转让款的方式为__________。

3.3乙方收到转让款后，应向甲方出具收款凭证。

四、标的房产的交付

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证、钥匙等交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产的产权证、钥匙等后，应立即办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房产转让款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.甲方支付转让款的银行转账凭证复印件

4.乙方交付标的房产的产权证、钥匙等凭证复印件

5.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为卖方。

二、标的房产的转让

2.1乙方同意将标的房产的产权转让给甲方。

2.2甲方同意按照本合同约定支付乙方标的房产的转让款。

2.3乙方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、担保方的责任

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方在履行本合同过程中获得标的房产的完整产权。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付标的房产的转让款，具体金额为人民币__________元。

3.3担保方在买方支付转让款后，有权要求卖方将标的房产的产权证、钥匙等交付给买方。

四、买方的权利与义务

4.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产的产权证、钥匙等。

4.2买方有权要求担保方在合同约定的时间内支付转让款。

4.3买方应在收到标的房产的产权证、钥匙等后，立即办理标的房产的产权过户手续。

4.4买方应按照本合同约定支付转让款。

五、卖方的权利与义务

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证、钥匙等交付给买方。

5.2卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.3卖方应配合买方办理标的房产的产权过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房产转让款的__________%。

6.3若卖方违约，担保方应承担相应的担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.甲方支付转让款的银行转账凭证复印件

4.乙方交付标的房产的产权证、钥匙等凭证复印件

5.担保方出具的担保函复印件

6.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付转让款后能够顺利获得标的房产的完整产权。同时，担保方的介入也有利于提高交易的透明度和安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中享有主导地位，有权要求卖方和担保方履行各自的义务。甲方的主导地位有助于保障其权益，确保交易顺利进行，降低交易风险。此外，甲方的主导地位也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方在交易过程中的权益，经三方友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，房屋所有权人为卖方。

二、标的房产的转让

2.1乙方同意将标的房产的产权转让给甲方。

2.2甲方同意按照本合同约定支付乙方标的房产的转让款。

2.3乙方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、担保方的责任

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方在履行本合同过程中按照约定支付转让款。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付转让款，具体金额为人民币__________元。

3.3担保方在买方支付转让款后，有权要求卖方将标的房产的产权证、钥匙等交付给买方。

四、卖方的权利与义务

4.1卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付转让款。

4.2卖方有权要求担保方在合同约定的时间内支付转让款。

4.3卖方在收到转让款后，应向买方交付标的房产的产权证、钥匙等。

4.4卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、买方的权利与义务

5.1买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的房产的产权证、钥匙等。

5.2买方应在收到标的房产的产权证、钥匙等后，立即办理标的房产的产权过户手续。

5.3买方应按照本合同约定支付转让款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为标的房产转让款的__________%。

6.3若买方违约，担保方有权要求卖方返还已支付的转让款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.标的房产的测绘报告复印件

3.甲方支付转让款的银行转账凭证复印件

4.乙方交付标的房产的产权证、钥匙等凭证复印件

5.担保方出具的担保函复印件

6.双方签订的其他与本合同相关的协议、文件等

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有权要求买方和担保方履行各自的义务。乙方的主导地位有助于保障其权益，确保在交易过程中能够及时收到转让款，并顺利完成标的房产的交付。此外，乙方的主导地位也有利于