社区餐饮承包协议

社区餐饮承包协议编号：__________

本协议双方名称如下：

甲方（承包方）：__________

乙方（发包方）：__________

甲方地址：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方具备社区餐饮经营能力，乙方需对外承包社区餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承包乙方社区餐饮业务事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方承包乙方社区餐饮业务的范围、权利义务及违约责任，保障双方合法权益。

二、合同背景：鉴于乙方社区餐饮业务对外承包的必要性，经双方协商一致，甲方同意承包乙方社区餐饮业务。

双方的责任和义务：

甲方（承包方）的责任和义务：

1.甲方应按照国家相关法律法规及乙方的要求，合法经营社区餐饮业务，确保食品安全和卫生。

2.甲方应按约定的期限、质量、数量和标准向乙方提供餐饮服务，并确保服务质量符合双方约定的标准。

3.甲方应遵守乙方制定的各项规章制度，维护餐厅秩序，保障顾客权益。

4.甲方应定期向乙方提供财务报表，接受乙方的审计监督。

5.甲方在经营过程中，如因自身原因导致餐厅设施损坏或造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应按约定向乙方支付租金、管理费等费用。

7.甲方在合同期内不得擅自转租或转借餐厅给第三方。

乙方（发包方）的责任和义务：

1.乙方应提供合法、安全的经营场地及设施，确保甲方在经营过程中的人身和财产安全。

2.乙方应按时支付甲方租金、管理费等费用。

3.乙方应协助甲方办理相关证照手续，保障甲方合法经营。

4.乙方应监督甲方遵守国家法律法规和本协议约定，对甲方违法行为进行制止和纠正。

5.乙方应定期对甲方经营情况进行检查，确保甲方提供的餐饮服务符合合同约定。

6.乙方应保障甲方在经营过程中的合法权益，不得干涉甲方正常经营。

7.乙方在合同期内不得擅自变更餐厅用途或要求甲方承担超出本协议约定的责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方提供合法、安全的经营场地及设施。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金、管理费等费用。

3.甲方有权要求乙方协助办理相关证照手续。

乙方有权：

1.乙方有权监督甲方遵守国家法律法规和本协议约定。

2.乙方有权对甲方提供的餐饮服务进行检查。

3.乙方有权保障甲方在经营过程中的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，甲方承包乙方社区餐饮业务的合同总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.运营保证金：甲方在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为运营保证金，该保证金在合同履行完毕且无违约情形下，无息全额退还甲方。

3.月租金：自甲方开始经营之日起，甲方应每月向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为月租金，支付时间为每月的__________日前。

4.管理费：甲方应按月支付人民币__________元整（￥__________）作为管理费，支付时间为每月的__________日前。

5.额外费用：如因不可抗力、政策调整等原因导致增加的费用，由双方另行协商确定支付方式。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

2.乙方收到甲方支付款项后，应在__________日内向甲方出具相应的收据或发票。

3.如甲方未按时支付应付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__________%计算。

四、财务结算：

1.双方应定期对账，确保财务记录准确无误。

2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

五、其他财务事项：

1.本协议项下的所有支付款项，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

2.乙方指定的账户信息如下：开户行：__________；账户名称：__________；账号：__________；开户行行号：__________。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付滞纳金；

b.甲方违反食品安全规定，导致顾客健康损害的，应承担相应的法律责任；

c.甲方擅自转租或转借餐厅给第三方，损害乙方利益的，应赔偿乙方损失；

d.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定提供合法、安全的经营场地及设施的，应承担相应的赔偿责任；

b.乙方未按时支付甲方租金、管理费等费用的，应向甲方支付滞纳金；

c.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、违约赔偿：

1.任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

2.若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失。

3.违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起十日内支付。

三、争议解决：

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本协议履行过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律。

4.如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

四、管辖法院：

本协议履行过程中产生的争议，如选择诉讼方式解决，由__________人民法院管辖。

五、其他：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在签订本协议前，双方应确保已充分了解本协议内容，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起__________年。合同到期后，如双方无异议，可另行协商续签。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。

2.终止条件：

a.本协议约定的期限届满；

b.双方协商一致解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方有权解除本协议。

3.终止程序：本协议的终止，应提前__________日通知对方，并采取书面形式确认。

4.终止后的处理：

a.双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务；

b.甲方应将餐厅设施、设备等完好无损地移交给乙方；

c.双方应结清所有未了事项，包括但不限于财务结算、违约责任等。

四、通知与送达：

1.双方应确保本协议项下的通知及时、准确送达对方，以下为双方送达地址：

甲方送达地址：__________

乙方送达地址：__________

2.通知应以书面形式发送，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行。

六、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括甲方对社区餐饮业务的详细需求说明，如餐厅规模、服务项目、菜品要求、设施设备标准等。

二、设计方案：包含餐厅的整体设计方案，包括室内装修、布局规划、灯光音响设计等。

三、技术规格：详细列出餐厅所需的设备、设施的技术规格，如厨房设备、制冷设备、照明设备等。

四、各类证件复印件：包括但不限于甲方和乙方的营业执照、餐饮服务许可证、消防安全检查合格证等。

五、合同附件一：餐厅租赁合同，如适用，应包含租赁期限、租金、押金、违约责任等内容。

六、合同附件二：设备清单及安装验收报告，详细列明餐厅所需设备的名称、型号、数量、安装位置及验收情况。

七、合同附件三：人员配置及培训计划，包括餐厅员工的人数、岗位、培训内容等。

八、合同附件四：食品安全管理制度，明确餐厅在食品安全方面的管理措施和责任。

九、合同附件五