高层商住楼工程砌砖施工分包合同

高层商住楼工程砌砖施工分包合同合同编号：[具体合同编号]一、合同双方1.发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[高层商住楼具体名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程规模：[详细说明工程的规模，如建筑面积、层数等]4.工程内容：包括但不限于砌砖工程、砌砖相关的辅助工作等。三、分包范围和内容1.分包工程范围：本工程中所有砌砖相关的工作，包括但不限于墙体砌筑、砖缝处理等。2.分包工程内容：按照设计图纸和施工规范要求，完成砌砖工程的施工，保证工程质量符合相关标准。四、工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，承包方有权要求顺延工期，并有权要求发包方赔偿因工期延误而造成的损失；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并应按照合同约定向发包方支付违约金。五、工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关的砌砖工程质量标准，保证工程质量达到合格等级。2.质量检验：承包方应按照施工规范和质量标准要求，对砌砖工程进行自检，自检合格后应通知发包方进行验收；发包方应按照合同约定的时间和要求，对砌砖工程进行验收，如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。3.质量保证措施：承包方应制定详细的质量保证措施，加强对砌砖工程的质量控制，保证工程质量符合相关标准。六、工程价款及支付1.工程价款计算方式：根据砌砖工程的工程量、单价及相关费用，计算工程价款。单价应按照合同约定的标准执行，工程量应按照实际完成的工作量计算。2.工程预付款：发包方应在合同签订后[预付款比例及时间]内，向承包方支付工程预付款，预付款比例为工程总价款的[具体比例]。3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度，向发包方提交工程进度款支付申请，发包方应按照合同约定的时间和比例，向承包方支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程价款的[具体比例]，但每次支付的工程进度款不得超过工程总价款的[最高比例]。4.工程竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求，向发包方提交工程竣工结算报告，发包方应在收到工程竣工结算报告后[结算审核时间]内，组织相关人员对工程竣工结算报告进行审核，如审核无异议，双方应按照审核结果进行工程竣工结算；如审核有异议，双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定的时间和比例，向承包方支付工程预付款和工程进度款。协助承包方解决施工过程中遇到的困难和问题，提供必要的支持和配合。按照合同约定的时间和要求，对承包方完成的工程进行验收。2.承包方责任与义务：按照合同约定的时间和要求，组织施工人员进入施工现场，开始施工。严格按照设计图纸和施工规范要求，进行砌砖工程的施工，保证工程质量符合相关标准。加强对施工人员的管理，遵守施工现场的各项规章制度，保证施工安全。按照合同约定的时间和要求，向发包方提交工程进度款支付申请、工程竣工结算报告等相关资料。八、安全施工与环境保护1.安全施工：承包方应建立健全安全管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。承包方应按照施工规范和安全标准要求，采取必要的安全防护措施，保证施工安全。如发生安全，承包方应立即采取措施进行救援，并及时向发包方报告，同时按照有关规定进行处理。2.环境保护：承包方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的污染和破坏。承包方应按照施工规范和环保标准要求，对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，保证废弃物的排放符合环保要求。如因承包方原因造成环境污染，承包方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。九、竣工验收与保修1.竣工验收：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求，向发包方提交工程竣工报告、工程竣工结算报告、工程质量检验报告等相关资料，同时组织相关人员进行自验。自验合格后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在收到通知后[验收时间]内，组织相关人员对工程进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。2.保修期限：本工程的保修期限为[具体保修期限]，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，如因工程质量问题导致用户投诉或造成损失，承包方应按照合同约定的时间和要求，进行维修或赔偿。十、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定的时间和比例，向承包方支付工程预付款和工程进度款，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期利率]向承包方支付违约金。如发包方未按照合同约定的时间和要求，对承包方完成的工程进行验收，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期比例]向承包方支付违约金。如发包方因自身原因导致工程停工、延误等，应承担相应的违约责任，并应按照合同约定向承包方支付违约金和赔偿损失。2.承包方违约责任：如承包方未按照合同约定的时间和要求，组织施工人员进入施工现场，开始施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期比例]向发包方支付违约金。如承包方未按照合同约定的时间和要求，完成砌砖工程的施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期比例]向发包方支付违约金。如承包方因自身原因导致工程质量不符合相关标准，应按照发包方的要求进行整改，直至工程质量符合相关标准。如因工程质量问题给发包方造成损失，承包方应承担相应的赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十二、其他条款1.合同变更与解除：如双方需要变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。3.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。发包方