拆迁置换房买卖合同6篇

拆迁置换房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（买受人）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方因拆迁获得置换房，现甲方同意将该置换房出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：详细地址。2.房屋面积：建筑面积及公摊面积等详细信息。3.房屋权属证明：甲方需确保该房屋已取得合法的权属证明。二、交易条款1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照双方约定的时间节点支付定金、首付款及尾款等。3.税费承担：甲乙双方按照国家规定各自承担相应税费。4.房屋交付：甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。三、权利与义务1.甲方应确保该房屋的合法性和真实性，如有虚假信息，应承担相应的法律责任。2.乙方应按照约定时间支付房款，如违约需承担相应的违约责任。3.甲乙双方应配合办理相关手续，如因一方原因导致交易无法完成，应承担违约责任。4.甲乙双方应共同维护房屋的完好，如有损坏需按照约定进行处理。四、违约责任1.如甲方虚假陈述或违约不履行交付义务，应退还已支付的房款并承担违约金。2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.双方如有其他违约行为，应根据损失情况承担相应的赔偿责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）___________.（此处可针对具体情况添加补充条款）甲方（出卖人）：___________（签字）乙方（买受人）：___________（签字）日期：___________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有拆迁置换房的所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方已办理房屋权属证明，房屋所有权证号为_________________________。4.拆迁置换房情况说明：该房屋为拆迁置换房，甲方已取得拆迁补偿协议并已经完成了房屋置换手续。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：____________。双方约定，款项支付完成后，甲方应及时交付房屋所有权证明文件及房屋钥匙等物品。第三条房屋交付与验收1.房屋交付时间：甲方应在双方完成交易款项支付后______个工作日内交付房屋。2.房屋交付方式：甲方应将房屋钥匙等物品交付给乙方，并将房屋所有权证明文件等相关资料一并交付。3.房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后及时验收房屋状况，如发现质量问题应及时向甲方提出，并由甲方负责解决。如验收合格，则视为双方已经完成了房屋的交付。第四条违约责任及处理方式1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。具体违约金数额及损失计算方式双方另行约定。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方需要出售其拆迁置换房，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面积：建筑面积____________平方米。具体面积以相关政府部门出具的文件为准。3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括拆迁置换协议、房产证等。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：__________________）。2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：__________________）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。第四条违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期付款，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。第五条其他约定1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方经济损失，甲方应负责赔偿。2.房屋内的固定装修、附属设施等一并随房屋转让。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第六条争议解决方式如因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：_______________日期：_______________乙方（买方）签字：_______________日期：_______________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一套拆迁置换房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________市/区_____________路___________小区______栋______单元______号房。2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。具体面积以相关拆迁部门或房产部门的官方证明为准。3.房屋权属：该房屋所有权及土地使用权属于甲方所有，且已经取得了房屋产权证书等相关证件。甲方保证该房屋不存在产权纠纷及其他权利限制。如因此产生的一切法律后果均由甲方承担。二、买卖条件1.房屋价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。该价格包括房屋本身价值、装修费用及其他附属设施等。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（a）合同签订后______日内支付定金______元；（b）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项______元。3.房屋交付：甲方应在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。三、拆迁置换相关事宜1.甲方保证该房屋系拆迁置换所得，已取得合法的拆迁置换权益。如因甲方原因导致乙方无法获得该房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。2.甲方应协助乙方办理拆迁置换房的相关手续，包括但不限于产权登记、土地使用权变更等。因甲方原因造成手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未按照约定时间交付房屋或办理相关手续，应支付违约金并退还乙方已支付的款项。2.违约金为购房款项的______%，即人民币______元。若违约行为给另一方造成损失大于违约金的，违约方还应承担赔偿损失的责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。2.任何一方违反本合同约定导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。合同解除后，已经履行的部分继续有效，尚未履行的部分不再履行。违约方应承担因此产生的所有损失和费用。双方签字盖章（附身份证复印件）：甲方（卖方）：___________________签字日期：年月日乙方（买方）：___________________签字日期：年月日（以下为盖章处）（甲方盖章）（乙方盖章）注意事项：1.在签订合同时，请认真阅读每一条款并确保理解其含义和法律效力。如有疑问，请咨询专业法律顾问。2.合同中的空格部分应如实填写，不得留空或随意涂改。3.合同文本应当保持清晰整洁，不得有涂改、模糊等影响阅读的情况。4.在签订合同前，请确保所提供的证件和资料真实有效。5.本合同为重要法律文件，请妥善保管。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方需要出售其拆迁置换房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________；2.房屋面积：___________________；3.房屋权属证明文件：___________________；4.其他房屋附属设施：___________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）；2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币___________________元整给甲方。剩余房款人民币___________________元整（大写：___________________元整）在房屋过户完成后______日内支付完毕。三、房屋权属及过户1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、限制等情况；2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。四、房屋交付及装修1.甲方应在完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方；2.房屋现有的装修、附属设施等应随同房屋一并转让给乙方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致房屋无法交易或延迟交易的，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失；2.若乙方违反本合同约定，导致交易无法完成的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。六、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、补充条款（如有其他未尽事宜，可在此补充）_____________________________________________________________________。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________年______月______日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一套拆迁置换房，现同意将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次拆迁置换房的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方已持有该房屋的权属证明，包括拆迁置换协议、房产证等。4.房屋状况：该房屋已经空置，未设定抵押、租赁等权利负担。甲方对该房屋拥有完全产权。不存在其他共有人。房屋内设施完好，水、电、煤气、暖气等设施能正常使用。房屋不存在安全隐患。第二条交易价格及支付方式1