房产购买合同（二）7篇

房产购买合同（二）7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________________2.房产面积：_____________________________________平方米3.房产结构：_____________________________________4.房产附属设施：_____________________________________二、房产价格及支付方式1.房产总价为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）2.乙方需在签订合同时支付定金：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）3.剩余房款：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整），乙方需在__________年______月______日前支付。4.甲方在收到全额房款后，需向乙方出具正式发票。三、房产交付及过户1.甲方需在__________年______月______日前将房产交付给乙方。2.乙方在收到房产后，需尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.甲方需协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。四、违约责任及赔偿1.若甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。违约金为房产总价的10%。2.若乙方违约，需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。违约金为房产总价的10%。3.在履行合同过程中，若因不可抗力因素导致违约，双方可协商免除违约责任。但违约方仍应承担其因违约所造成的部分损失。五、其他约定事项1.甲方需确保房产的合法性，无产权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在购房后，需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，需事先取得相关部门的批准。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：__________________。2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.产权情况：该房产为______（商品房/已购公房/经济适用房等），产权年限为______年。甲方持有房屋所有权证。二、交易价格及支付方式1.房产交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格为乙方购买甲方的房产的全部费用，包括但不限于房屋本身的售价、附属设施及装修等费用。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋所有权证过户至乙方名下后______日内，支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付1.甲方应于本合同签署之日起______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收。2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。四、产权过户1.甲方应在本合同签署之日起______日内，提供办理房屋所有权证过户所需的全部资料，并协助乙方办理房屋所有权证的过户手续。2.过户所需税费由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项______%的违约金。2.若甲方未按照本合同约定交付房产或未履行协助办理过户手续的义务，每逾期一日，应向乙方支付已付款项______%的违约金。3.若因甲方原因导致无法办理房屋所有权证过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担由此产生的一切损失。六、其他约定事项1.甲方应保证对该房产拥有完全的处分权，并保证在交易过程中该房产不存在任何形式的法律障碍。如因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房产的合法所有者，乙方对所购房产充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产类型：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.房屋结构：____________________5.附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同签订之日起___个工作日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。（2）甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。三、产权过户及税费1.甲方应在合同签订后___个工作日内办理房产过户手续。2.产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。四、房屋交付1.甲方应在产权过户手续办理完成后___个工作日内将房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同确认房产及附属设施状况，并签署《房屋交接确认书》。3.交付后，房产的保管责任由乙方承担。五、房屋质量及保修1.甲方保证所售房产无结构性损坏，符合国家相关建筑标准。2.如乙方在入住后发现非乙方原因导致的房屋质量问题，甲方有义务协助乙方进行维修。3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方自行负责维修。六、违约责任1.若甲方违约，未能按照合同约定履行义务，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.若乙方违约，未能按照合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。七、其他事项约定：____________________________________________________________________________。八、争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件：房产附属设施清单甲方（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________日期：____年__月__日以上内容为房产购买合同（二）的正式文本，双方在签署前应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益。在合同签署后，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效履行。篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_____________________________________2.房产面积：_____________________________________平方米3.房产结构：_____________________________________4.房产附属设施：_____________________________________二、房产价格及支付方式1.房产总价：人民币________元整（大写：________元整）2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式（1）一次性支付：乙方于合同签订后______日内向甲方支付全部房款。（2）分期付款：乙方于合同签订后______日内向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余房款人民币______元整（大写：______元整）于______年______月______日前支付。3.甲方在收到全款后，应出具收款凭证。三、房产交付及过户1.甲方应在收到全款后______日内，将房产交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。3.过户过程中产生的税费由______方承担。四、违约责任1.若甲方在收到全款后未按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为房款总价的______%。2.若乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的______%。3.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金，违约金为房款总价的______%。4.若因乙方原因无法办理过户手续，乙方已支付的房款不予退还。5.其他违约责任按《合同法》相关规定处理。五、其他约定事项1.甲方应确保房产无其他纠纷，无法院查封、冻结等异常情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应承担相应法律责任。2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。3.甲方在过户完成后，应将物业、水电、燃气等费用结清，确保乙方无后顾之忧。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：__________年______月______日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房产不存在任何产权纠纷和财务纠纷，并已取得该房产的合法所有权。二、购房款及支付方式1.购房款：本次购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方需一次性支付甲方购房款人民币XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，需出具收款证明。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方需在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋的合法所有权证明及相关附属设施。2.验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，需及时告知甲方，甲方需及时进行维修或补充。四、违约责任及争议解决1.违约责任：如甲方在收到购房款后未按时交付房屋，或乙方在支付购房款后未按时接收房屋，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。3.甲方在出售该房产时，已告知乙方该房产的产权状况及财务情况。乙方已充分了解并接受该房产的所有事项。4.乙方在购买该房产后，需自行负责房屋的维修、保养及物业管理等相关费用。甲方不再承担任何责任。5.本合同生效后，甲乙双方需共同遵守。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，需得到另一方的书面同意。六、签字确认甲方（卖方）：__________（签字/盖章）乙方（买方）：__________（签字/盖章）签订日期：__________年__________月__________日篇6甲方（卖方）：张三身份证号：1234567890123456联系电话：12345678901乙方（买方）：李四身份证号：0987654321098765联系电话：0987654321根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房产已办理《房屋所有权证》，证书编号为XX。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项在XX年XX月XX日前支付。（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项通过银行贷款支付。三、交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。2.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。四、违约责任1.甲方若逾期交付房产或逾期协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为购房款总额的XX%。2.乙方若逾期支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为未支付款项的XX%。五、其他约定1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无法院查封、抵押等情形。若因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房产。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。甲方（签字）：张三日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：李四日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：______________________________________；2.房屋面积：_________________________平方米；3.房屋权属证明文件及编号：______________________________________；4.其他附属设施及装修情况：______________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币____________元整；2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整，余款在办理房产过户手续后一次性支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后____日内将房产交付给乙方；2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施、装修及其他物品完好无损。四、产权过户及其他费用1.甲方应在收到全额房款后____日内办理房屋产权过户手续；2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按国家相关规定承担；3.乙方在办理产权过户过程中应提供必要的协助。五、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能