二手房买卖合同书购房合同10篇

二手房买卖合同书购房合同10篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“二手房”）并有意出售给乙方，乙方有意购买该房产。双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋权属证明文件及编号：____________________二、交易条款1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后___日内支付余款人民币______元。3.房屋交付：甲方应在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。三、房屋权属变更1.甲方应于房屋交付前办理完毕房屋权属变更手续，确保房屋产权清晰、无争议。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。四、违约责任1.若甲方在合同约定的期限内未能履行交房义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方在合同约定的期限内未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他事项1.甲乙双方应对房屋状况进行现场确认，并如实填写房屋交接单。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。六、法律适用和争议解决1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若本合同产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款（根据实际情况填写）篇2甲方（出售人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋产权：___________________（请填写产权情况）4.房屋设施及附属物：详见附件清单。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完成之日，支付余款______元。三、房屋交付1.甲方在收到全额购房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙交付给乙方。如有家具、装饰等，应一并交付。四、房屋产权过户1.甲方应在合同签订后的___个工作日内，提供房屋产权证明及相关资料，配合乙方办理房屋产权过户手续。2.过户费用由___方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付____%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能完成过户手续，应自逾期之日起，每日向乙方支付____%的违约金。六、其他约定1.甲方确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）篇3甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本购房合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落于____________（详细地址）。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的权属证书，产权年限______年。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：__________。第三条房屋交付及产权转移登记1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。2.产权转移登记：双方应当在房屋交付后的______日内办理产权转移登记手续。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为总房价款的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为未支付金额的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。第五条其他约定事项1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还已支付的购房款并承担违约责任。2.双方应当共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，保证交易合法合规。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第六条争议解决方式若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________鉴于甲乙双方自愿，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方拥有并合法拥有的二手房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方同意将其拥有并合法拥有的房屋出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______街道（镇）______路______号______单元______室。2.房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权年限为______年。二、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）______元整作为本次交易的房价。该价格包括但不限于房屋本身价值，还包括房屋内部的装修费用、设施等附属物费用。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整。（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方完成房款支付后的______日内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及物品的移交。2.双方应在合同签订后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋的产权过户手续。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。3.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，无债务纠纷。如因此产生的任何问题，由甲方负责解决并承担相关费用。2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，进行房屋交易。因违反法律法规产生的责任由相关责任方承担。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：__________________（签字盖章）乙方（买方）：__________________（签字盖章）日期：__________________篇5甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书号为______。2.房屋配套设施包括：_____________________________________________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方；篇6甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、交易房产情况甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的房产出售给乙方。房产的具体状况如下：1.房屋结构：____________________；2.建筑面积：____________________；3.房屋权属证明：____________________；4.其他附属设施：包括但不限于固定装修、家具、家电等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币________元（大写：________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余款项人民币________元。三、房屋交付1.甲方应当在收到乙方全额购房款项后的____日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。四、产权过户甲方应在本合同签订后的____日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。五、违约责任1.若甲方在收到乙方全额购房款项后未按约定交付房屋，则乙方有权要求甲方按照房价款的____%支付违约金。2.若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，则乙方有权要求甲方退房并退还已支付的款项，并要求甲方按照房价款的____%支付违约金。3.乙方若未按照约定时间支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿相应损失。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________紧急联系人及联系方式：____________________电子邮箱地址：____________________篇7甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意出售其拥有的二手房给乙方，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋结构类型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋附属设施及物品：____________________5.其他情况说明：双方现场确认的房屋状况。如有需要，可附加房屋平面图、结构图等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币（大写）__________元整，（小写）￥________元。具体金额包含房屋本身价值及附属设施等。2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付购房款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。具体支付时间和金额按照双方约定执行。三、房屋权属及产权登记1.甲方保证对房屋具有合法的所有权，并提供相关证明文件。2.甲方承诺在完成房屋交易后协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。四、房屋交付及过户时间1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。如甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。违约金数额为总房价的______%。2.甲乙双方约定在房屋交付后______个月内完成过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。五、违约责任及赔偿标准1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金数额为总房价的______%。若违约金数额不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。2.若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金数额由双方协商确定。若违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿。双方对违约责任的约定应明确具体，便于执行。六、其他事项约定双方就物业交接、税费承担方式等未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同内容应真实、准确，遵守相关法律法规，如有违反法律法规的行为，责任自负本合同解释权归甲乙双方共同所有合同打印字迹需清晰合同外观整洁无瑕笔迹工整甲乙双方签字盖章后生效日期以最后签字盖章日期为准附件：相关证明文件及房产证复印件等购房合同补充协议（如有需要可添加）甲方（签字盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：____________________",以上是一份关于二手房买卖合同书购房合同的合同协议。该协议在内容、格式和美观性方面都相对完整和清晰。双方应在签署前充分了解合同内容并达成一致意见。如有需要添加或修改条款的情况，请遵循相关法律法规并在补充协议中明确约定。篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：___________________。篇9甲方（出售人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（购房人）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房买卖事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定本合同：一、房屋基本情况1.甲方同意将其所有的位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。2.本合同房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一。二、房屋价格及支付方式1.双方同意，房屋的总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的____日内，将本合同房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。四、房屋权属变更1.甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，并协助乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户所需税费由____方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助办理过户手续的义务，应按日向乙方支付总房款____%的违约金。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：___________________乙方（购房人）：___________________签字/盖章：___________________签字/盖章：___________________日期：_______年______月______日日期：_______年______月______日篇10甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址