房地产抵押合同经典版模板8篇

房地产抵押合同经典版模板8篇篇1抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方拥有一处房地产，坐落于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方为了获得乙方的信任和支持，愿意将上述房地产抵押给乙方，以担保其向乙方借款的履行。乙方同意接受甲方的抵押，并根据甲方的要求提供借款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、抵押物的基本信息抵押物位于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XXXX，建筑面积为XX平方米。甲方保证该抵押物为其合法所有，并已得到其他共有人的同意，可以依法进行抵押。二、抵押金额和期限1.抵押金额：甲方抵押给乙方的金额为人民币XX元（大写：XX元整）。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押物的保险甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不低于抵押期限。甲方应将保险单及相关证明材料提交给乙方，并承担保险费用。四、还款方式和违约责任1.还款方式：甲方应按照乙方的要求，按时足额归还借款本息。具体还款方式由甲乙双方协商确定。2.违约责任：若甲方未按时足额归还借款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、滞纳金等。同时，乙方有权对抵押物进行处置，以实现其债权。五、争议解决和管辖法院若甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。抵押权人（乙方）：名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。债务人（丙方）：名称：XXX，地址：XXX，法定代表人：XXX，职务：XXX。根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方抵押房地产的相关事宜，达成如下协议：一、抵押房地产的基本情况1.甲方抵押的房地产位于：XXX，建筑面积：XXX平方米，用途：XXX。2.甲方抵押的房地产权证编号为：XXX，土地使用权证编号为：XXX。3.甲方抵押的房地产评估价值为：人民币XXX万元。二、抵押担保的范围和期限1.抵押担保的范围包括：丙方应向乙方偿还的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。2.抵押担保的期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押物的占有和保管1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担维修和保养费用。乙方有权对抵押物进行检查和维护。2.甲方不得将抵押物出租、转让或再抵押。如需出租或转让，应事先取得乙方的书面同意。3.甲方在抵押期间内死亡或丧失行为能力的，其继承人或法定代理人应及时通知乙方，并承担还款责任。四、抵押权的实现1.抵押期间，如丙方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方承担担保责任，并依法处置抵押物以实现其债权。2.乙方处置抵押物时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。处置抵押物所得价款用于偿还丙方的债务。3.甲方在抵押权实现过程中应承担相应的费用，包括但不限于评估费、拍卖费等。五、违约责任1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本合同约定，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲方和丙方应继续履行其还款和担保义务，不得影响乙方的权益。七、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和丙方在本合同签订后应及时办理抵押物登记手续，确保乙方权益得到保障。4.在本合同有效期内，甲方和丙方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前取得乙方的书面同意。5.本合同项下的所有通知和送达均应以书面形式进行，并送达至本合同约定的地址或指定的联系人处。如因通知和送达问题导致的一方未能及时履行义务的，该方应承担违约责任。6.在本合同有效期内，甲方和丙方应积极配合乙方进行贷款审查、贷款发放以及贷款回收等工作，确保贷款的安全和顺利运行。如因甲方和丙方的配合不力导致贷款出现风险的，甲方和丙方应承担相应的赔偿责任。篇3抵押人（甲方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]抵押权人（乙方）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]鉴于甲方拥有坐落于[房产地址]的房产，并愿意将该房产抵押给乙方，以担保特定的债务。乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况1.抵押物名称：[房产名称]2.抵押物价值：[房产价值]3.抵押物权证号：[房产证号]4.抵押物位置：[房产地址]二、抵押担保的债权及范围1.抵押担保的债权：乙方对甲方的债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。2.抵押担保的范围：包括但不限于借款本息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。三、抵押期限及续展1.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方完全履行完毕本合同项下的全部债务为止。2.续展：若甲方在本合同项下的债务未完全履行完毕，乙方有权要求甲方继续履行本合同，直至全部债务履行完毕。四、抵押物的保管与使用1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.抵押物的使用：甲方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如需对抵押物进行改造、装修等，应事先征得乙方的书面同意。五、抵押权的实现1.乙方实现抵押权时，有权选择以下方式：（1）与甲方协商，以折价、拍卖或变卖抵押物所得价款受偿；（2）请求人民法院对抵押物进行拍卖或变卖，并以拍卖或变卖所得价款受偿。2.乙方实现抵押权时，甲方应积极配合，不得设置任何障碍。如因甲方的原因导致乙方无法顺利实现抵押权的，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿损失1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于以下情形：未妥善保管抵押物、擅自改变抵押物的用途或结构、拒绝配合乙方实现抵押权等。2.甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方有权要求甲方赔偿因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。3.乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其名下的房地产抵押给乙方，乙方向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：一、抵押房地产情况甲方抵押的房地产位于XXXXXXXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXXXXXXXXXXXXX。甲方已对该房地产进行了充分的了解和调查，确认该房地产符合抵押条件，并愿意承担相应的法律责任。二、贷款情况乙方同意向甲方提供贷款XXXX元，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款利率为XX%，具体利息计算方式详见贷款合同。乙方已充分了解甲方的财务状况和还款能力，愿意承担贷款风险。三、抵押担保范围甲方抵押的房地产为乙方提供以下担保：1.本金：乙方提供的贷款本金XXXX元；2.利息：甲方需支付的贷款利息；3.违约金：甲方违约时需支付的违约金；4.损害赔偿金：甲方违约给乙方造成损失时需支付的费用；5.实现债权的费用：乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。四、抵押登记甲乙双方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。若因甲方原因导致抵押登记未能按时办理，甲方应承担相应的法律责任。五、还款方式和期限甲方应按照贷款合同的约定按时足额还款。具体还款方式和期限详见贷款合同。甲方在还款过程中如有任何疑问或困难，应及时与乙方沟通，共同寻找解决方案。六、违约责任如果甲方未能按时足额还款或违反贷款合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：1.甲方需支付违约金，违约金数额为贷款本金的XX%；2.甲方需赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于贷款利息、诉讼费等；3.如果甲方在贷款期限内连续XX次未能按时还款，乙方有权要求提前收回全部贷款本息。七、争议解决方式如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。同时，双方也应遵守相关法律法规的规定，在诉讼过程中不得有恶意诉讼、虚假诉讼等行为。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。抵押人（甲方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押权人（乙方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：________________抵押权人（乙方）：________________鉴于甲方因资金需要，将其合法拥有的房地产作为抵押物，经与乙方协商一致，订立本抵押合同以明确双方权利义务。第一条抵押物描述甲方将其位于____________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。抵押物具体描述如下：1.地址：________________2.房屋结构：________________3.建筑面积：________________平方米4.土地使用权证号：________________5.房屋所有权证号：________________6.其他相关权利证明文件：________________第二条抵押担保范围本抵押物担保的债权包括但不限于乙方向甲方提供的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。第三条抵押期限本抵押合同的期限为自抵押登记之日起至乙方债权全部实现之日止。第四条甲方义务1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。2.甲方负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。4.甲方应按期向乙方履行债务，不得影响乙方的权益。第五条乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方提供有关抵押物的权利证明文件。2.乙方有权在甲方未履行债务时，依法对抵押物进行处置以实现其债权。3.乙方应确保债权履行期限内的资金供应，并按照约定利率支付贷款利息。第六条违约责任1.若甲方未能按期履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现其债权。2.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或强制执行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。3.若乙方未按照约定提供贷款，应承担违约责任。第七条抵押物的处置若甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置所得价款优先用于清偿乙方的债权。第八条争议解决因本抵押合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________（签字/盖章）乙方（抵押权人）：________________（签字/盖章）篇6抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于甲方拥有一处房地产，位于XX市XX区XX路XX号，房地产权证编号为XX，甲方愿将该房地产抵押给乙方，作为偿还债务的担保。乙方同意接受该房地产抵押，并愿意在甲方无法按时偿还债务时，依法处置该房地产以实现其债权。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就该房地产抵押事宜达成如下协议：一、抵押房地产的基本信息1.房地产权证编号：XX2.房地产坐落位置：XX市XX区XX路XX号3.房地产面积：XX平方米4.房地产用途：XX二、抵押房地产的价值经甲、乙双方协商，该房地产的价值为人民币XX元。三、抵押期限1.本抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置该房地产，如需处置，必须事先征得乙方的书面同意。四、抵押债务及还款方式1.甲方所欠乙方的债务总额为人民币XX元。2.甲方应按照乙方的要求，按时偿还债务。具体的还款方式如下：XXXX。五、违约责任1.如果甲方未按时偿还债务或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：乙方有权要求甲方支付违约金、利息及因违约给乙方造成的全部损失。六、抵押权的实现1.在抵押期限内，如果甲方无法按时偿还债务，乙方有权依法处置该房地产以实现其债权。2.乙方在处置抵押房地产时，有权要求甲方及其继承人或代理人协助办理相关手续。七、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有房地产作为抵押向乙方借款，在公平、自愿、平等的基础上，双方签订如下协议：一、抵押房地产情况甲方抵押的房地产位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，房产证编号为XX，土地证编号为XX。甲方保证该房地产来源合法，手续齐全，没有产权纠纷和债权债务纠纷。二、借款情况乙方向甲方提供借款人民币XX元，借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，按年计息，甲方应按期支付利息。具体借款金额、期限、利率等条款以双方签订的《借款合同》为准。三、抵押目的和范围甲方将房地产抵押给乙方，作为借款的担保。抵押目的仅限于乙方对甲方的债权。抵押范围包括房地产本身及其附属设施、装修和其他相关权利。甲方不得擅自改变抵押房地产的结构、用途或转让给第三方。四、还款和提前还款甲方应按照《借款合同》的约定按时还款。如需提前还款，应提前XX天书面通知乙方，并按照《借款合同》的约定支付相关费用。甲方提前还款时，乙方应出具相应的收据。五、违约责任如果甲方违反《借款合同》或本抵押合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约责任包括但不限于：要求甲方支付违约金、滞纳金、利息等费用；要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失；行使抵押权等。六、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的诉讼费、律师费、拍卖费等费用由甲方承担。七、其他条款1.甲方承诺在抵押期间内妥善保管抵押房地产及其附属设施，并承担维修、保养等费用。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并采取有效措施进行修复或补办。2.乙方有权在抵押期间内对抵押房地产进行监督和检查，甲方应积极配合并提供相关证明材料。乙方进行监督和检查时，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得对甲方的正常生活造成干扰。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.如需修改或补充本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方在本合同中填写的联系地址、电话、传真等信息应准确无误。如有变更，应及时通知对方并更新相关信息。因信息不准确或未及时更新导致的损失由责任方承担。6.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律法规的规定处理。如法律法规没有规定的，可提交仲裁机构或人民法院裁决。但仲裁裁决或法院判决生效前双方应继续履行本合同约定的义务。7.双方同意以合法形式办理抵押登记手续并遵守相关法律法规的规定办理注销抵押登记手续。如因甲方原因导致无法办理抵押登记手续或注销抵押登记手续时甲方应承担全部责任并赔偿由此给乙方造成的全部损失。篇8抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”），并有意将其抵押给乙方以担保债务。乙方同意接受该抵押物作为甲方履行债务的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押合同：一、抵押物描述1.抵押物位于____________________，详细地址：____________________。2.抵押物的建