二零二五版房地产委托代理服务协议书

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二零二五版房地产委托代理服务协议书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目（1）代为寻找合适的房地产项目；（2）协助甲方进行房地产项目的谈判；（3）协助甲方完成房地产项目的签约和备案手续；（4）提供房地产项目的相关咨询服务。2.服务标准乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保房地产项目的顺利进行。二、服务期限与费用1.服务期限本协议服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用乙方服务费用为人民币______元（大写：______），分______期支付。三、权利与义务1.甲方权利（1）有权要求乙方按照协议约定提供房地产代理服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权要求乙方提供房地产项目的相关信息。2.甲方义务（1）按照协议约定支付乙方服务费用；（2）配合乙方提供房地产项目的相关信息；（3）按照协议约定的时间节点完成房地产项目的相关手续。3.乙方权利（1）按照协议约定收取甲方支付的服务费用；（2）有权要求甲方提供房地产项目的相关信息；（3）有权对甲方提供的信息进行保密。4.乙方义务（1）按照协议约定提供房地产代理服务；（2）对甲方提供的信息进行保密；（3）确保房地产项目的顺利进行。四、违约责任与争议解决1.违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（2）因乙方原因导致房地产项目无法顺利进行，乙方应退还甲方已支付的服务费用；（3）因甲方原因导致房地产项目无法顺利进行，甲方应向乙方支付违约金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据市场情况调整房地产项目的销售策略，但应提前通知乙方。义务：按照协议约定支付乙方服务费用。为乙方提供必要的市场信息和支持，协助乙方完成房地产项目的推广和销售。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供房地产代理服务。对甲方提供的与房地产项目相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、服务成果与交付1.服务成果乙方应按照协议约定，在______个工作日内完成房地产项目的推广和销售，并向甲方提交服务成果报告。2.服务交付乙方完成服务后，应将服务成果交付甲方，包括但不限于销售合同、销售数据等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房地产项目的销售进度，在乙方完成一定比例的销售后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目信息、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之