二零二五全新自建房屋租赁合同模板

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二零二五全新自建房屋租赁合同模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修状况：______乙方租赁的房屋应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋的安全性、功能性等。2.房屋质量要求甲方保证所提供的房屋在租赁期间不存在重大质量问题，如房屋结构安全隐患、功能缺陷等。甲方保证房屋的租赁用途符合相关法律法规，并保证房屋的租赁状态符合出租要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付时间为每月______日前，逾期支付需支付______%的滞纳金。三、交房与退房1.交房甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。2.退房租赁期满或双方协商一致解除租赁合同后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并确保房屋处于良好状态。乙方在退房时，如有损坏或未支付的费用，应承担相应责任。四、其他约定1.甲方责任甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。甲方保证房屋的租赁用途符合相关法律法规，并保证房屋的租赁状态符合出租要求。2.乙方责任乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或装修。乙方应遵守租赁合同约定，按时支付租金，并承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋的用途、维护责任等。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间的安全和适宜居住。在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和完好。六、房屋维护与损坏1.维护责任乙方应负责房屋的日常维护和清洁，包括但不限于垃圾清理、家具保养等。甲方负责房屋的大修和必要的结构性维护。2.损坏赔偿乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。租赁期满前，甲方应提前通知乙方租赁期满事宜。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或违反租赁合同，应向乙方支付违约金，金额为______元（大写：______）。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反租赁合同，应向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。若乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：