无偿赠房合同

无偿赠房合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方系房产的合法所有者，且乙方系甲方的亲属/朋友，甲方出于对乙方的亲情/友情考虑，愿意无偿将房产赠与乙方。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方赠与乙方的房产位于：_________________________（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的建筑面积为：______平方米，产权证号为：______。

1.3该房产的权属状况：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。

1.4该房产的用途：______。

第二条赠与条件

2.1甲方同意无偿将该房产赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.2乙方接受赠与后，甲方不再对该房产享有任何权利，乙方对该房产享有完全的所有权。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房产的钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应保证在交付房产时，该房产无任何债务、纠纷或权利负担。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与。

4.1.2甲方应保证赠与的房产符合本合同第一条的约定，并在交付房产时无任何权利瑕疵。

4.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.1.4甲方应保证在赠与房产过程中，不违反任何法律法规，不损害国家和社会公共利益。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房产。

4.2.2乙方应在接收房产后，按照国家规定缴纳相关税费。

4.2.3乙方应在接收房产后，妥善保管房产，并按照房产的用途合理使用。

4.2.4乙方应保证在接收房产后，不违反任何法律法规，不损害国家和社会公共利益。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定交付房产或协助办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产价值的______%。

5.2如乙方未按照本合同的约定接收房产或缴纳相关税费，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为房产价值的______%。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。

6.3如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______