房屋场地出租同书

房屋场地出租同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的房屋场地的合法所有者，乙方希望租用该房屋场地进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物和租赁期限

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的房屋场地出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还给乙方。

第四条房屋场地的使用和维护

4.1乙方应合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地的结构和用途。

4.2乙方应负责房屋场地的日常维护和保养，确保房屋场地处于良好的使用状态。

4.3乙方不得在房屋场地内进行违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋场地拥有合法的所有权，并保证房屋场地符合国家规定的安全标准。

5.2甲方应保证乙方在租赁期限内对房屋场地的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理与房屋场地使用相关的行政审批手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋场地，并享有甲方提供的房屋场地设施。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按时支付水、电、气等费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋场地进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

a.逾期支付租金超过30日的；

b.擅自改变房屋场地结构或用途的；

c.利用房屋场地进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

a.房屋场地不符合国家规定的安全标准的；

b.甲方无故干涉乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：__________