出租房屋协议

出租房屋协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本协议项下义务的保证。

4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

7.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋返还

8.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁房屋恢复原状后返还甲方。

8.2返还时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的____%。

9.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__