土地承包经营权转让协议范本

土地承包经营权转让协议范本

甲方（转让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为土地承包经营权的合法持有人，乙方有意愿受让该土地承包经营权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地承包经营权转让事宜达成如下协议：

一、土地承包经营权的基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于XX省XX市XX区XX街道XX村，具体位置以土地承包经营权证所附的地图为准。

2.土地面积：该土地的总面积为XX平方米（或XX亩）。

3.土地用途：该土地的用途为XX（如：农业种植、养殖等）。

4.土地承包经营权证编号：XXXXXXXXXX。

二、转让内容及条件

1.甲方同意将其持有的土地承包经营权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让的土地承包经营权包括但不限于土地使用权、收益权、处分权等。

3.甲方保证其转让的土地承包经营权是合法有效的，不存在任何权属争议。

4.甲方保证在转让前未将该土地承包经营权设置抵押或进行其他形式的担保。

5.甲方保证在转让前已清偿与该土地承包经营权相关的所有债务。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意土地承包经营权的转让价格为人民币XXXX元整。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内支付转让价款的XX%作为定金，即人民币XXXX元整。

3.乙方应在土地承包经营权过户手续办理完毕之日起XX日内支付剩余的转让价款，即人民币XXXX元整。

4.甲方应在收到全部转让价款后XX日内向乙方出具相应的收款凭证。

四、过户手续及费用承担

1.甲方应协助乙方办理土地承包经营权的过户手续。

2.过户手续所需的费用由乙方承担。

3.甲方应在乙方支付定金后XX日内开始办理过户手续，并确保在XX日内完成过户。

4.如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应的违约责任。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

-甲方有义务按照本协议约定的时间和条件完成土地承包经营权的转让。

-甲方有义务协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件完成土地承包经营权的转让。

-乙方有义务按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

-乙方有义务承担过户手续所需的费用，并按照甲方的要求提供必要的文件和资料。

六、违约责任

1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件完成土地承包经营权的转让，应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的XX%。

2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价款的XX%。

3.如因一方违约导致对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效